누수탐지전문 서울 마포구 아현동 외벽 방수층 손상으로 인한 아래층 천장 누수 해결

아래층 거실 창가 쪽 천장과 벽면에 심한 물 얼룩과 곰팡이가 발견되어 방문했습니다. 위층은 이상이 없다는 입장이고 관리소는 에어컨 배관을 의심하는 갈등 상황이었습니다. 정확한 책임 소재를 가리기 위해 아래층 집주인께서 검사비를 먼저 부담하시기로 했습니다. 육안 검사와 정밀 진단을 병행하여 외부 실외기실 공간을 확인했습니다. 분석 결과 외벽과 바닥 조인트 부분의 방수 마감이 불량한 것이 확인되었습니다. 특히 에어컨 배관이 나가는 관통 부위의 실리콘이 삭아 틈이 벌어져 있었습니다. 이 틈으로 유입된 빗물이 벽체 균열을 타고 아래층 천장까지 흘러간 것입니다. 결국 이번 누수는 배관 파손이 아닌 건물 외벽 방수 결함이 원인이었습니다.

원인이 된 외부 크랙 부위를 정밀하게 보수하고 고신축성 실란트를 도포했습니다. 배관 관통 부위의 틈새까지 완벽하게 메워 더 이상의 누수가 없도록 조치했습니다. 외벽 코킹 작업은 자재의 품질과 숙련도에 따라 수명이 결정되기에 세심하게 시공했습니다. 작업 완료 후 외부 유입 경로가 모두 차단된 것을 확인하고 마무리하였습니다. 명확한 원인 분석을 통해 위층과의 오해를 풀고 효율적으로 공사를 마쳤습니다. 누수탐지관악구는 누수 지점을 정확히 찾아내어 과잉 공사 없이 해결합니다. 시공 후 2년간 A/S 기간을 제공하여 끝까지 책임지겠습니다. 믿고 맡겨주신 고객님께 다시 한번 감사드립니다.