- 경기 화성시 향남읍의 한 세대에서 발생한 누수 건입니다.
- 아래층 세탁실 천장으로 물이 떨어지는 상황이었으며
- 관리소와 세입자분을 통해 문제를 접수하고 방문하였습니다.
- 정밀 진단을 통해 유가 주변 방수 결함을 확인하여 조치했습니다.
현장에 도착해 보니 관리소 측에서는 이미 윗집의 방수층 파손을 의심하고 계신 상태였습니다.
우선 윗집 세탁실 내부의 배관 연결 상태와 바닥면을 육안으로 꼼꼼히 점검하였습니다.
세탁기와 건조기가 배치된 다용도실 공간의 습기 흔적과 아랫층 천장 오염도를 대조하며 분석했습니다.
단순한 배관 파손보다는 유가 주변의 방수 성능이 저하되어 물이 스며든 것으로 판단되었습니다.
더욱 정확한 경로를 확정 짓기 위해 내시경 카메라 장비를 활용한 정밀 진단을 안내해 드렸습니다.
육안 검사에서 명확한 파손 부위가 보이지 않을 경우 전문 장비 투입이 필수적이기 때문입니다.
최종적으로 유가 주변의 방수층 보완 공사가 필요하다는 결론을 내렸습니다.
집주인분과 협의를 거쳐 근본적인 물샘 원인을 차단하는 방향으로 계획을 수립하였습니다.
1. 향남읍 다용도실 배수구 주변 누수 원인 파악
세탁기 아래쪽과 주변 공간을 꼼꼼히 살펴보며 물이 스며드는 경로를 추적했습니다.
가전 제품이 밀집된 곳이라 육안 검사만으로는 한계가 있어 내시경 장비 투입을 고려했습니다.
유가 주변의 방수 성능 저하가 의심되는 상황이라,
배수구 주변의 타일 틈새와 마감 상태를 집중적으로 분석하였습니다.
2. 향남 다용도실 배관 주변 누수 지점 내시경 진단
세탁실 천장 쪽에서 물이 비친다는 의심을 품고 장비를 투입했습니다.
내시경 화면 속에 보이는 배관 주변의 모습이 상당히 습해 보입니다.
배관 틈새나 연결 부위로 물기가 스며든 흔적이 뚜렷하게 나타나고 있어,
방수층 파손 가능성을 염두에 두고 면밀히 살펴보는 중입니다.
3. 화성 향남 아랫집 천장 누수 원인 파악
아랫집 세탁실 천장이 젖어 들어간다는 민원을 접수하고 현장을 방문했습니다.
천장 내부 배관 구조를 따라가며 물이 타고 내려온 흔적이 있는지 대조해 보았는데요.
배관 연결 부위 주변에 미세하게 습기가 남아있는 것을 확인하여,
바닥 방수층 노후화로 인한 침투 가능성을 열어두고 정밀 조사를 진행 중입니다.
4. 화성 향남 세탁실 유가 주변 방수 결함 점검
향남 현장의 세탁실 유가 주변을 정밀하게 살펴보았습니다.
유가 덮개 안쪽과 주변부에 물기가 머물러 있는 흔적이 남아 있습니다.
이는 배수구 주변의 방수층이 노후되어 물이 침투하고 있음을 시사합니다.
정확한 누수 지점을 확정하기 위해 유가 주변부 상태를 꼼꼼히 기록했습니다.
5. 화성 향남 세탁실 배수구 주변 물샘 점검 현장
아랫집 세탁실 천장에서 물이 비친다는 연락을 받고 방문했습니다.
\n먼저 윗집 다용도실의 배수 상태를 꼼꼼히 살펴보았는데요.
사진에 보이는 것처럼 세탁기 배수 호스가 연결된 유가 부위와
배관 접합부 주변을 집중적으로 확인하고 있습니다.
겉으로 보기에는 큰 균열이 없어 보이지만,
바닥 방수층 노후로 인해 틈새로 물이 스며드는 경우가 많아
정밀한 진단 과정을 거쳐 원인을 확정할 예정입니다.
6. 화성 향남 세탁실 천장 물샘 흔적 확인
아랫층 세탁실 천장에 나타난 눅눅한 얼룩을 직접 확인했습니다.
es 배관 주변과 천장 마감재 쪽으로 습기가 번져 있는 상태입니다.
단순히 배관 문제인지 방수층 결함인지 파악하기 위해 면밀히 살폈습니다.
이런 흔적은 육안 검사만으로는 한계가 있어 정밀한 진단이 필요합니다.
7. 향남 세탁실 천장 배관 오염 및 습기 확인
천장 배관 소켓 주변이 유독 어둡게 변해 있는 것을 확인할 수 있습니다.
물이 계속해서 스며들었다가 마르기를 반복하면서 생긴 오염으로 보입니다.
배관 자체의 균열보다는 상층부 방수층 사이로 물이 침투했을 확률이 높아 보입니다.
정확한 경로 파악을 위해 윗집 배수구 쪽 정밀 검사를 진행할 계획입니다.
8. 향남 세탁실 천장 배관 물샘 부위 육안 검사
아랫층 세입자분의 요청으로 방문하여 천장 상태를 먼저 확인했습니다.
천장 배관 굴곡진 부위와 연결점 쪽을 중심으로 습기 여부를 체크했습니다.
육안상으로는 배관 파손보다는 바닥 방수 노후로 인한 침투가 의심되는 상황입니다.
추가적인 정밀 진단을 통해 확실한 보수 범위를 결정하도록 하겠습니다.
정밀한 진단 없이 짐작만으로 공사를 진행했다면 재발 가능성이 높았을 것입니다.
다행히 내시경 진단과 육안 검사를 병행하여 정확한 지점을 찾아낼 수 있었습니다.
공사 이후에는 더 이상 아래층 천장으로 물이 배어 나오지 않는 것을 확인하였습니다.
집주인분께서도 상세한 설명과 진행 과정에 대해 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지관악구는 시공 후 발생할 수 있는 문제까지 책임지고 관리합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리고 있으니 안심하고 사용하시기 바랍니다.
앞으로도 정직한 진단과 확실한 보수로 보답하겠습니다.