누수설비 환풍기 자바라 배관 틈새로 인한 상하층 누수 문제를 해결한 경기 용인시 수지구

경기 용인시 수지구의 한 현장에서 아랫집 천장 환풍기 주변으로 물이 샌다는 제보를 받았습니다.
현장을 방문하여 확인해 보니 일반적인 누수와 달리 환풍기 덕트 주변에 습기가 집중되어 있었습니다.
정확한 진단을 위해 상층부 세대를 함께 점검하였고, 그곳에서도 동일한 증상이 있음을 파악했습니다.
이는 특정 층의 문제가 아니라 배관 라인을 따라 물이 흐르는 경로 누수 사고였습니다.
천장 내부를 열어보니 은박 자바라 배관과 천장 타공 부위 사이의 마감이 매우 미흡한 상태였습니다.
노후된 우레탄 폼 사이로 틈이 생겼고, 그 공간을 통해 물이 유입되어 아래층으로 낙하한 것입니다.
먼저 오염이 심하고 제 기능을 상실한 기존 자바라 배관을 과감히 제거하였습니다.
이어 누수의 통로가 되었던 타공 부위와 연결 지점을 세밀하게 점검하며 방수 작업을 실시했습니다.
강력한 밀폐재를 사용하여 틈새를 메우고, 외부 수분이 침투할 공간이 없도록 조치했습니다.
윗집과 아랫집의 배관 연결 상태를 최적화하여 누수를 근본적으로 차단하였습니다.

보이지 않는 천장 내부의 배관 경로를 따라 흐르는 누수는 매우 까다로운 작업 중 하나입니다.
하지만 윗집과 아랫집의 상관관계를 정확히 분석하여 불필요한 공사 없이 지점을 찾아냈습니다.
방수 보강 작업 후 테스트를 통해 더 이상 환풍기 주변으로 물이 비치지 않는 것을 확인했습니다.
작은 틈새 하나가 큰 피해로 이어질 수 있기에 세밀한 부분까지 신경 써서 마감하였습니다.
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