누수전문 에어컨 배관 외벽 틈새로 인한 천장 물샘을 해결한 서울 마포구 아현동

서울 마포구 아현동의 거실 창가 쪽 천장에 정체불명의 얼룩과 물샘 증상이 나타난 현장이었습니다.
아래층 집주인분께서 직접 방문 요청을 하셨으며 세입자가 거주 중인 복잡한 상황이었습니다.
관리소에서는 에어컨 배관 누수를 의심했지만 위층에서는 점검 시 이상 없었다며 엇갈린 주장을 하셨습니다.
저는 우선 육안 검사를 통해 아래층의 피해 규모를 파악하고 정밀 진단 단계로 넘어갔습니다.
위층 실외기 설치 공간과 외벽이 맞닿는 지점을 면밀히 살펴본 결과 결정적인 단서를 찾았습니다.
에어컨 배관이 나가는 관통 부위의 코킹 마감재가 세월의 흐름으로 인해 갈라지고 벌어져 있었습니다.
빗물이 이 틈새를 통해 내부로 유입되어 외벽을 타고 아래층 천장까지 흘러 들어간 구조였습니다.
근본적인 해결을 위해 들뜬 기존 실리콘과 오염된 마감재를 깨끗하게 제거하는 작업을 선행했습니다.
그 후 고신축성 방수 실란트를 투입하여 배관 주변과 외벽 틈새를 빈틈없이 메우는 정밀 코킹을 진행했습니다.
외부 환경 변화에도 견딜 수 있는 전문 자재를 사용하여 물길을 완전히 차단하는 데 집중했습니다.

모든 방수 처리를 마친 후 더 이상의 유입 경로가 없는지 최종적으로 검수한 뒤 철수했습니다.
원인을 정확히 짚어내어 불필요한 공사 없이 필요한 부분만 정밀하게 보수하여 마무리했습니다.
이웃 간의 갈등 상황이었지만 객관적인 증거와 진단 결과로 원만하게 합의가 이루어진 현장이었습니다.
작은 틈새 하나가 집 전체의 가치와 거주자의 정신적 스트레스에 큰 영향을 줄 수 있음을 다시 확인했습니다.
저희 누수탐지관악구는 시공 품질에 자신감이 있기에 2년간 A/S 기간을 제공해 드리고 있습니다.
언제나 정직한 진단과 꼼꼼한 마감으로 고객님의 소중한 보금자리를 지켜드리겠습니다.