누수탐지 거실 창가 천장 곰팡이의 원인을 찾고 방수 처리한 서울 마포구 아현동

서울 마포구 아현동의 한 아파트에서 거실 창가 쪽 천장에 물샘 현상이 발생했다는 연락을 받고 방문했습니다.
아래층 집주인분께서 직접 접수하신 건으로 천장과 벽면에 곰팡이가 심해 스트레스가 큰 상황이었습니다.
관리실에서는 위층 에어컨 배관 쪽 문제를 의심했지만 정작 위층 거주자분은 이상이 없다고 주장하셨습니다.
책임 소재를 두고 갈등이 있는 만큼 정확한 진단이 무엇보다 중요했습니다.
먼저 아래층 피해 상태를 꼼꼼히 살핀 뒤 위층 실외기실과 외벽 접합부를 집중적으로 점검했습니다.
확인 결과 에어컨 배관이 외벽을 통과하는 지점의 코킹 마감재가 노후되어 틈이 벌어져 있었습니다.
비가 오거나 응축수가 흐를 때 이 틈으로 물이 유입되어 아래층까지 스며든 것이 분석되었습니다.
원인을 명확히 찾았기에 기존의 손상된 실리콘을 모두 제거하고 방수 처리를 결정했습니다.
외부로부터 물이 절대 침투할 수 없도록 고신축성 방수 실란트를 사용하여 꼼꼼하게 메웠습니다.
배관 관통 부위와 외벽 사이의 미세한 크랙까지 정밀하게 코킹하여 누수를 차단했습니다.

작업 완료 후 보수 부위의 밀폐 상태를 다시 한번 확인하며 모든 공정을 마무리했습니다.
정확한 원인 분석 덕분에 위층과 아래층 사이의 오해와 갈등을 깔끔하게 해결할 수 있었습니다.
단순히 겉면만 바르는 것이 아니라 노후된 마감재를 제거하고 시공했기에 재발 가능성을 낮췄습니다.
외벽 누수는 방치하면 피해 범위가 넓어지므로 빠른 진단과 조치가 필수적입니다.
저희 누수탐지관악구는 시공 후 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 거주하실 수 있도록 돕고 있습니다.
앞으로도 정밀한 진단을 통해 이웃 간의 분쟁 없는 쾌적한 환경을 만들어 드리겠습니다.