- 과거 시공 이력이 있음에도 다시 누수가 발생한 현장이었습니다.
- 성남시 분당구 수내동의 탑층 세대로 내시경 정밀 진단을 실시했습니다.
- 이중 배관 구조에서 발생한 틈새와 방수층 파손을 발견하였습니다.
- 근본적인 원인 제거를 위해 배관 교체 및 방수 작업을 완료했습니다.
이번 성남시 분당구 수내동 고객님께서도 기존 시공의 하자를 증명하고 해결하길 원하셨습니다.
아랫집 거실과 안방 천장까지 누수가 확대되어 피해가 커진 상태였습니다.
먼저 육안 검사와 내시경 장비를 통해 배관 내부를 정밀하게 스캔했습니다.
확인 결과, 과거 공사 부위의 연결부 기밀성이 떨어져 빗물이 유입되고 있었습니다.
이중 배관 구조 사이로 들어온 물이 슬라브를 타고 아랫집으로 흘러간 것입니다.
본 세대의 우수관 주변 바닥까지 젖어 있는 것이 확인되어 즉시 굴착 결정을 내렸습니다.
단순히 겉면만 때우는 방식으로는 해결될 문제가 아니라고 판단했습니다.
문제가 된 배관 구간을 완전히 제거하고 새 제품으로 교체하는 공법을 선택했습니다.
1. 분당 수내동 베란다 천장 물샘 흔적 확인
분당 수내동 현장의 베란다 천장 부근을 살펴보면 넓게 퍼진 습기 자국이 보입니다.
벽면 도배지나 마감재가 젖었다 마르기를 반복하면서 생긴 전형적인 물샘 흔적입니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부 슬라브까지 습기가 머물러 있는 상태로 보여서 정밀한 진단이 필요했습니다.
2. 수내동 베란다 우수관 주변 습기 및 얼룩 현상
깨끗해 보이던 우수관 주변 벽면이 물기에 젖어 얼룩져 있습니다.
배관과 슬라브 사이의 미세한 틈으로 빗물이 타고 내려온 것으로 보입니다.
단순히 겉만 건조시킨다고 해결될 문제가 아니라 내부 방수층 보강이 시급해 보였습니다.
정확한 누수 통로를 찾기 위해 배관 주변을 집중적으로 관찰했습니다.
3. 분당 수내동 베란다 우수관 물샘 현상 확인
비가 올 때마다 베란다 벽면이 젖어 들어가는 증상 때문에 방문했습니다.
\n기존 마감재를 뜯어내고 살펴보니 우수관 주변 내부 상태가 좋지 않았습니다.
벽체 안쪽까지 습기가 가득 차 있는 것을 육안으로 확인할 수 있었습니다.
4. 분당 수내동 베란다 벽면 습기 및 곰팡이 확인 상황
창틀 아래쪽 벽면 마감재를 제거하고 살펴보니 내부 콘크리트 면이 매우 축축합니다.
단순히 결로라고 보기에는 슬라브 표면에 넓게 퍼진 얼룩과 습기가 심각한 수준입니다.
배관 주변을 따라 물길이 형성된 흔적이 보여 정밀한 진단이 필요한 상태였습니다.
5. 수내동 베란다 배관 연결부 정밀 진단 과정
분당 수내동 현장에서 우수관 배관의 연결 부위를 집중적으로 확인하고 있습니다.
배관을 고정하는 금속 밴드(클램프) 주변으로 물기가 스며들었는지,
혹은 배관 자체의 결합력이 약해진 것은 아닌지 면밀히 살피는 중입니다.
이 부위가 제대로 밀착되지 않으면 폭우 시 누수가 발생할 수 있습니다.
6. 수내동 아파트 우수관 하부 배관 구조 및 누수 지점 파악
베란다 바닥 쪽으로 이어지는 우수관 하부 배관 구조를 점검했습니다.
중간에 연결된 소형 배관과 메인 관이 만나는 지점이 가장 취약해 보였는데요.
내시경으로 확인했을 때 이 부위의 방수층이 깨져 있는 것을 발견할 수 있었습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 굴착 전 배관의 흐름을 먼저 파악하는 단계입니다.
7. 수내동 우수관 배관 연결부 결함 및 누수 정밀 점검
연결 부속 내부를 자세히 들여다보니 물기가 아주 많이 맺혀 있었습니다.
배관 사이의 유격 때문에 외부에서 들어온 빗물이 빠져나가지 못하고 고인 거죠.
근본적인 해결을 위해 노후된 연결 부위를 전부 제거하기로 결정했습니다.
8. 수내동 아파트 베란다 우수관 하단 누수 증상 발견
하얀색 PVC 배관 아래쪽 타일 면에 습기가 가득한 상태입니다.
비가 올 때마다 이 부위로 물이 유입되어 바닥 전체로 퍼질 위험이 있습니다.
배관 자체의 균열이나 슬라브와의 접합부 방수층 문제를 확인하기 위한 기초 단계입니다.
9. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 타일 굴착 현장
우수관 주변의 물샘 원인을 정확히 파악하기 위해 일부 타일을 걷어낸 상태입니다.
기존에 이미 배관 공사를 했던 곳인데도 다시 문제가 생겨서 정밀하게 확인이 필요했습니다.
배관과 바닥 슬라브가 만나는 지점에 틈이 있는지, 방수층이 깨지지는 않았는지 꼼꼼히 살피고 있습니다.
드러난 배관 내부와 주변의 상태를 보니 교체가 불가피해 보입니다.
10. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 타일 굴착 현장
베란다 우수관 주변에서 발생하는 물샘을 잡기 위해 타일을 직접 걷어낸 모습입니다.
ypename 굴착된 구멍 안쪽으로 보이는 배관 연결 부위와 슬라브 접합부를 정밀하게 살펴보고 있습니다.
단순히 겉만 보는 것이 아니라, 내부의 노후된 배관 상태를 정확히 파악해야 재발을 막을 수 있기 때문입니다.
기존에 진행했던 공사 부위 근처에서 누수 흔적이 발견되어 본격적인 교체 작업을 준비 중입니다.
11. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 타일 굴착 현장
우수관 주변에서 발생하는 물샘 문제를 해결하기 위해
타일을 조심스럽게 깨내고 바닥을 드러냈습니다.
기존 배관과 슬라브 접합부 사이의 빈틈이 보이는 상태인데,
이 틈을 통해 빗물이 스며들지 않도록 꼼꼼한 방수 처리가 필요합니다.
12. 분당 수내동 우수관 하부 배관 하자 발견
이전에 공사를 했음에도 다시 물이 새는 상황이라 더욱 정밀하게 살펴보았습니다.
기존에 설치되었던 배관 연결 부위 사이로 빗물이 유입된 흔적이 명확히 보입니다.
배관 주변에 쌓인 이물질들을 깨끗이 정리해야 새로운 방수층을 제대로 만들 수 있습니다.
문제가 된 노후 구간을 제거하고 새 배류를 설치하기 위한 준비 단계입니다.
13. 분당 수내동 베란다 우수관 하단 방수층 파손 및 배관 점검
아랫집 천장으로 물이 스며드는 근본 원인을 찾기 위해 우수관 하단을 집중적으로 파헤쳤습니다.
전동 드릴과 장비를 이용해 타일 주변을 걷어내니 배관 연결 부위의 누수가 드러납니다.
단순히 물이 고이는 수준을 넘어 배관 사이로 빗물이 유입되고 있는 상태였습니다.
문제가 되는 기존 배관 구조를 확인한 후 새로운 자재로 교체할 준비를 마쳤습니다.
14. 수내동 우수관 배관 누수 지점 정밀 점검
우수관 하단부의 타일을 깨서 내부를 살펴보니 상황이 생각보다 복잡합니다.
배관 주변에 젖은 모래와 흙이 가득 차 있어 물이 정체되어 있었던 것이 보입니다.
드레인 부위의 연결 상태가 불량하여 빗물이 슬라브 안쪽으로 스며든 것으로 판단됩니다.
문제가 된 기존 배관 구조를 정리하고 새롭게 자리를 잡는 작업을 진행하겠습니다.
15. 수내동 아파트 우수관 주변 습기 및 오염 확인
배관 주위의 마감재가 물을 머금어 매우 축축해진 상태입니다.
하얀색 PVC 배관과 바닥 타일 사이의 경계가 오염물로 뒤덮여 있습니다.
이런 현상은 배관 내부나 연결부에서 빗물이 지속적으로 유입될 때 발생합니다.
근본적인 해결을 위해 노후된 부위를 굴착하여 새 배관으로 교체 작업을 진행했습니다.
16. 분당 수내동 베란다 우수관 주변 방수층 상태 점검
우수관을 타고 내려오는 빗물이 바닥 슬라브로 침투하는 것을 막아야 합니다.
사진에서 보이는 배관 주변의 하얀색 방수 처리 부위를 살펴보면,
기존 배관 구조와 타일 사이의 간극이 확인되었습니다.
이 틈새를 완벽히 메우고 새로운 배관으로 교체하는 작업을 준비했습니다.
17. 분당 수내동 우수관 배관 누수 지점 정밀 수선 과정
누수의 주범이었던 노후된 배관 연결부를 완전히 새 제품으로 바꾸었습니다.
새로운 관이 자리 잡으면서 주변 타일 면과의 간격도 일정하게 맞추어
미관상으로도 깔끔하고 기능적으로도 완벽한 상태입니다.
18. 분당 수내동 우수관 배관 누수 원인 제거 작업
폭우 시에만 발생하는 누수를 잡기 위해 문제의 배관 구간을 분리했습니다.
하얀 PVC 배관과 연결된 노후 구간을 모두 걷어내고 깨끗하게 정리했습니다.
새로 들어갈 배관이 빈틈없이 맞물릴 수 있도록 주변 환경을 정비하는 단계입니다.
배관 교체와 동시에 바닥 접합부의 방수 처리까지 완벽하게 마무리하겠습니다.
19. 수내동 베란다 우수관 주변 물 유입 흔적 발견
배관이 지나가는 통로 주변의 마감재가 습기를 머금어 변색된 것을 볼 수 있습니다.
폭우 시에만 발생하는 전형적인 우수관 누수의 특징이 배관 틈새에서 나타나고 있습니다.
단순히 겉만 말리는 것이 아니라 근본적으로 물이 들어오는 통로를 차단해야 합니다.
배관의 노후와 접합부 불량 여부를 확인하기 위해 정밀 점검을 진행했습니다.
20. 분당 수내동 우수관 하부 배관 상태 정밀 점검
우수관 배관이 바닥 배관과 만나는 핵심 구간입니다.
이 지점의 방수층 파손으로 인해 빗물이 스며들고 있습니다.
배관 외부로 습기가 번져나가는 것을 확인할 수 있습니다.
불완전한 연결 부위를 제거하고 확실하게 재시공할 예정입니다.
21. 분당 수내동 우수관 배관 이음새 누수 방지 작업
우수관을 타고 흐르는 빗물이 연결 틈새로 유입되지 않도록 조치했습니다.
배관 사이의 간격을 최소화하기 위해 금속 밴드를 사용하여 균일하게 압박을 가해주었습니다.
이런 작은 체결 부위 하나가 아랫집 천장 누수 여부를 결정짓는 중요한 포인트입니다.
22. 분당 수내동 베란다 우수관 배관 고정 및 점검
천장 배관 구조를 살펴보면 우수관과 연결되는 지점이 보입니다.
검은색 주름관과 흰색 굵은 관이 만나는 부분에 금속 고정 장치가 설치되어 있습니다.
이 부위가 제대로 밀착되지 않으면 폭우 시 수압에 의해 물이 타고 내려올 위험이 있어 집중적으로 확인했습니다.
23. 분당 수내동 베란다 우수관 누수 지점 육안 검사
탑층 세대의 특성상 우수관을 타고 내려오는 빗물이 가장 큰 원인이었습니다.
배관 연결 부위와 바닥 타일 사이의 경계면에서 누수 흔적이 관찰되었습니다.
이 부위의 구조적인 문제를 해결하기 위해 배관 교체 작업을 계획했습니다.
24. 분당 수내동 베란다 타일 및 우수관 주변 습기 점검
하얀색 우수관 배관 아래쪽 타일 색상이 유독 어둡게 변해 있습니다.
이는 배관 연결 부위에서 미세하게 새어 나온 물이 바닥에 고여있었다는 증거입니다.
배관 틈새를 통해 빗물이 유입되는 경로가 명확히 확인되는 모습입니다.
특히 누수가 시작되었던 슬라브 접합부에 강력한 방수 처리를 병행하였습니다.
연결 부위 하나하나 기밀 테스트를 거쳐 빗물이 내부로 절대 침투하지 못하게 조치했습니다.
굴착했던 바닥면은 기존 타일과 이질감이 없도록 정교하게 마감 처리했습니다.
이제는 비가 많이 오는 장마철에도 걱정 없이 베란다를 이용하실 수 있습니다.
저희 누수탐지관악구는 모든 공사에 대해 2년간의 A/S 기간을 제공합니다.
시공 품질에 대한 자신감이 있기에 약속드릴 수 있는 부분입니다.
믿고 맡겨주신 만큼 완벽한 결과로 보답해 드렸습니다.