- 경기 용인시 처인구 양지읍의 한 상가 현장입니다.
- 주방 인근 벽면에서 발생한 누수와 습기 문제로 방문하였습니다.
- 단순 배관 파열이 아닌 외부 배수 체계의 오류가 원인이었습니다.
- 드레인 배관 수정과 외벽 코킹 보강으로 문제를 해결했습니다.
가장 먼저 진행한 계량기 점검에서는 별다른 움직임이 없었고 수도 요금에도 변화가 없었습니다.
내부 배관의 파열보다는 외부에서 유입되는 물길이 있을 가능성이 매우 높은 상황이었습니다.
정밀 진단을 위해 건물 밖으로 나가 드레인 배관의 흐름을 면밀히 추적했습니다.
확인 결과, 배수 배관에서 나오는 물이 하수구로 바로 들어가지 못하고 있었습니다.
오히려 아스팔트와 건물 사이의 틈새로 물이 흘러드는 배수 불량 상태였습니다.
결정적으로 지반 침하로 인해 외벽 코킹 처리가 훼손되어 그 사이로 물이 유입되고 있었습니다.
배관을 하수구로 직접 연결해 물길을 완전히 바꾸는 작업을 진행했습니다.
동시에 벌어진 외벽 틈새를 꼼꼼하게 재코킹하여 외부 유입수를 차단했습니다.
1. 용인 처인구 지하층 벽면 습기 문제 해결 과정
지하층 벽면 하단부가 축축하게 젖어 있는 것을 확인하며 방문했습니다.
바닥 콘크리트 표면에 물기가 스며들어 넓게 얼룩진 모습이 관찰되었습니다.
배수관에서 나온 물이 건물 외벽 틈새로 흘러 들어가면서 내부 습기를 유발하고 있었습니다.
이런 경우 배관 경로 수정과 함께 틈새를 메우는 방수 처리가 반드시 동반되어야 합니다.
2. 처인구 양지읍 건물 벽면 곰팡이 및 누수 흔적 조사
지하 1층 현장의 벽면 상태를 촬영한 모습입니다.
타일 줄눈 사이와 벽면 하단부에 심하게 번진 물때와 얼룩이 확인되는데,
이는 내부 수도관 파손보다는 외부에서 스며든 물이 고여있었음을 나타내는 명확한 증거입니다.
3. 용인 처인구 양지읍 배수관 물샘 원인 확인
드레인 배관 끝부분을 살펴보니 물이 제대로 빠지지 못하고 있네요.
배수구가 막힌 것은 아니지만, 아스팔트와 건물 사이 벌어진 틈으로 물이 스며들고 있습니다.
이렇게 배수가 원활하지 않으면 건물 외벽을 타고 내부 습기로 이어질 수 있어 빠른 조치가 필요합니다.
4. 처인구 건물 외벽 틈새를 통한 습기 유입 차단 작업
배관에서 나온 물이 아스팔트와 건물 사이 빈틈으로 스며들고 있었습니다.
사진에 보이는 은색 금속 배관 아래쪽, 하수구로 이어지는 연결 부위가 불안정한 상태였는데요.
지반이 내려앉으면서 생긴 틈을 통해 외부 습기가 내부로 유입되고 있었기에,
배관 경로를 재설정하고 벌어진 틈새는 방수 처리를 통해 물길을 완전히 돌려놓았습니다.
5. 용인 처인구 건물 외벽 틈새 물 유입 현장
용인 처인구 현장에서 확인한 배수 문제입니다.
아스팔트 바닥과 건물 벽면 사이가 벌어져 있는 게 보이시죠?
배관에서 나온 물이 하수구로 가지 못하고 이 틈으로 계속 스며들고 있었습니다.
이렇게 생긴 틈은 비가 오거나 배수가 원활하지 않을 때 건물 내부 습기의 주범이 됩니다.
6. 용인 양지읍 건물 외벽 누수 원인인 배수구 틈새 수리
배수구로 흘러야 할 물이 건물 벽체 하단부 쪽으로 유입되고 있는 현장입니다.
사진에서 보이듯 아스팔트 바닥과 건물 외벽 사이의 코킹이 찢어져서 그 사이가 움푹 파여 있습니다.
물이 이 틈을 타고 건물 내부로 들어오면 벽면 습기나 곰팡이의 원인이 됩니다.
배관 위치를 조정하여 물길을 바로잡고, 벌어진 경계 부위는 방수 처리를 통해 다시 메워주었습니다.
드레인 배관의 경로 수정과 방수 보강 작업을 통해 더 이상 내부로 물이 스며들지 않게 조치했습니다.
단순한 수도 누수가 아니었기에 정밀한 육안 검사와 분석이 빛을 발한 사례였습니다.
작업 완료 후 배수 테스트를 통해 하수구로 정상적으로 유입되는 것을 확인하였습니다.
고객님께도 향후 관리 방법과 주의사항에 대해 상세히 안내해 드렸습니다.
저희 누수탐지관악구는 꼼꼼한 마무리와 책임감 있는 사후 관리를 약속합니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S를 제공하여 안심하고 사용하실 수 있도록 돕고 있습니다.
언제나 정확한 진단으로 불필요한 공사를 줄이는 정직한 시공을 지향하겠습니다.