누수전문업체 외벽 접합부 틈새로 인한 방 천장 누수를 잡은 서울 서대문구 사례

아랫집 방 천장에 갑작스럽게 물이 샌다는 집주인분의 요청으로 서울 서대문구 현장을 방문했습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 먼저 실내에서 공압 검사를 진행하여 배관 누수 여부를 진단하였습니다.
압력 게이지를 통해 확인한 결과 내부 배관에는 이상이 없음을 확신할 수 있었습니다.
이에 따라 외부 요인을 의심하고 옥상 접합부의 방수 상태를 세밀하게 점검했습니다.
벽돌 외벽과 지붕의 경계면 코킹이 노후되어 갈라지고 들뜬 상태가 심각했습니다.
빗물이 이 틈을 타고 내부로 스며들어 아래층 천장까지 영향을 준 것으로 분석되었습니다.
도구를 사용하여 부식된 방수재의 박리 정도를 확인하고 정확한 유입 경로를 특정하였습니다.
기존의 제 기능을 상실한 실란트를 깨끗이 걷어내고 새 방수재로 밀폐 작업을 완료했습니다.

단순히 겉면만 덧칠하는 것이 아니라 부식된 부분을 완전히 제거하고 시공하는 것이 핵심입니다.
외부 코킹 보강을 통해 비가 많이 오는 날에도 누수 걱정 없이 지내실 수 있게 되었습니다.
원인을 정확히 짚어내는 진단 과정이 있었기에 불필요한 공사 없이 빠르게 해결할 수 있었습니다.
작업 완료 후 집주인분과 함께 최종 상태를 확인하며 모든 과정을 설명해 드렸습니다.
작은 틈새 하나가 큰 피해로 이어질 수 있는 만큼 정기적인 외벽 점검을 권장해 드립니다.
시공 부위에 대해서는 누수탐지관악구에서 제공하는 2년간의 A/S 보증이 적용됩니다.
믿고 맡겨주신 만큼 책임감 있는 사후 관리를 약속드립니다.