- 경기 이천시 대월면의 한 아파트 현장입니다.
- 아래층 뒷베란다 천장에서 누수가 발견되어 방문했습니다.
- 정밀한 공압 테스트를 통해 배관 문제를 진단하였으며
- 손상된 부위를 교체하여 물샘 현상을 잡았습니다.
이번에 방문한 경기 이천시 대월면 아파트 현장 역시 11층 뒷베란다 천장에 누수 흔적이 뚜렷했습니다.
콘크리트 슬라브 표면이 젖어 있고 백화 현상까지 진행된 상태라 상부층의 결함이 확실해 보였습니다.
곧바로 위층인 1204호로 이동하여 세탁실과 보일러실 배관 상태를 면밀히 살폈습니다.
육안으로는 확인되지 않는 미세한 균열을 찾기 위해 디지털 압력계를 연결하고 공압 테스트를 실시했습니다.
배관 내부에 일정 압력을 걸어 수치를 지켜본 결과, 서서히 압력이 떨어지는 것이 포착되었습니다.
이는 특정 배관에서 누수가 발생하고 있다는 과학적인 증거가 됩니다.
이후 탐지기를 통해 정확한 위치를 짚어내고 해당 부위를 절개해 보수 작업을 진행했습니다.
1. 사동리 현장 베란다 천장 누수 피해 부위 정밀 진단
천장 구석진 곳부터 시작된 물자국이 넓게 퍼지며 콘크리트 층을 침식하고 있었습니다.
단순히 겉면만 젖은 것이 아니라 내부까지 수분이 침투하여 석회 성분이 흘러나온 상태였는데요.
이런 증상은 배관의 미세한 균열이나 결함이 누적되었을 때 나타나는 전형적인 모습입니다.
2. 사동리 아파트 베란다 천장 누수 및 백화 확인
베란다 천장의 콘크리트 슬라브가 수분을 머금어 어둡게 변해 있습니다.
백화 현상과 함께 표면이 일어나는 박리 증상까지 나타나,
단순한 결로보다는 상부층 배관에서 내려오는 누수가 유력했습니다.
정확한 원인 규명을 위해 윗집에 방문하여 공압 테스트를 준비했습니다.
3. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 누수 피해 현장
현장에 도착해 아래층 상황을 먼저 살펴보았습니다.
베란다 천장의 콘크리트 면이 하얗게 변하며 들떠 있는 것이 눈에 띄었는데요.
물기가 스며들면서 마감재가 약해져 박리가 발생한 것으로 보입니다.
상부층 배관의 기밀 상태를 확인하기 위해 압력 검사 장비를 세팅했습니다.
4. 이천 사동리 베란다 천장 누수 흔적 및 백화 확인
아래층 세대의 베란다 천장 부위입니다.
천장 콘크리트 면을 따라 하얗게 올라온 백화 현상이 눈에 띕니다.
이런 현상은 배관에서 새어 나온 물이 콘크리트를 통과하며 석회 성분을 끌고 나왔을 때 나타납니다.
육안으로 보아도 슬라브 표면의 습기 잔류 상태가 매우 좋지 않았습니다.
5. 사동리 아파트 베란다 누수 원인 찾기 위한 장비 세팅
아래층 베란다로 물이 비친다는 연락을 받고 정밀하게 진단할 장비들을 세팅했습니다.
디지털 압력계와 공압 테스트기를 사용하여 눈에 보이지 않는 배관 내부의 미세한 누설까지 잡아낼 예정입니다.
배관 연결 부위와 밸브 상태를 하나하나 대조하며 점검을 시작했습니다.
6. 이천 사동리 아파트 보일러실 배관 점검 현장
아래층 베란다 천장으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문한 현장의 보일러실입니다.
빨간색과 파란색으로 구분된 난방 및 온수 배관들이 복잡하게 얽혀 있는 상태인데요.
육안으로는 정확한 누수 지점을 알 수 없기에 전문 장비를 사용해 정밀 진단을 시작했습니다.
배관의 연결 부위나 외관상 결함이 있는지 먼저 면밀히 살피는 과정입니다.
7. 이천 대월면 아파트 배관 압력 점검 현장
배관 내부의 압력이 일정하게 유지되는지 확인하기 위해 디지털 압력계를 연결했습니다.
수동 게이지와 함께 양방향으로 수치를 대조하며 미세한 변화까지 놓치지 않으려 합니다.
만약 이 수치가 조금이라도 떨어진다면 배관 어딘가에서 물이 새고 있다는 확실한 증거가 됩니다.
8. 이천 대월면 아파트 난방 배관 누수 정밀 검사
난방 및 온수 배관의 누수 여부를 판단하기 위해 공압 테스트 장비를 설치했습니다.
압력을 가한 뒤 게이지의 눈금이 미세하게 움직이는지 확인하는 것이 핵심입니다.
이 과정을 통해 의심되는 배관 범위를 좁혀나가는 정밀 진단을 실시하였습니다.
다시 한번 압력 테스트기를 가동하여 수치 변화가 전혀 없는 '0'의 상태를 확인시켜 드렸습니다.
이제 더 이상 아래층으로 물이 스며들지 않는다는 점을 객관적으로 증명하며 작업을 마쳤습니다.
집주인분께서 세입자분이 거주하시는 곳이라 걱정이 많으셨는데 깔끔하게 처리되어 안심하셨습니다.
저희 누수탐지관악구는 공사 후 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
작은 누수 하나가 이웃 간의 갈등으로 번지지 않도록 늘 정밀하게 진단하겠습니다.
언제든 믿고 맡겨주시면 성실하게 해결해 드리겠습니다.