- 경기 이천시 대월면의 한 아파트 현장입니다.
- 아래층 뒷베란다 천장에서 누수가 발생한 상황이었으며
- 윗집 보일러실과 세탁실 배관의 정밀 진단이 필요했습니다.
- 공압 테스트를 통해 물샘 지점을 정확히 포착하여 교체 작업을 진행했습니다.
이번에 방문한 경기 이천시 대월면 현장 역시 아래층 베란다 천장의 콘크리트 슬라브가 젖어 있었습니다.
일부 구간에서는 백화 현상과 박리가 관찰되어 상층부의 배관 문제가 확실해 보였습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 윗집의 세탁실과 보일러실을 중심으로 점검을 시작했습니다.
디지털 압력계를 이용해 난방 및 온수 배관에 공압 테스트를 실시하며 기밀 상태를 확인했습니다.
측정 결과, 압력이 서서히 떨어지는 구간이 발견되어 특정 배관의 손상을 진단할 수 있었습니다.
누수 탐지기를 동원해 정확한 위치를 좁혀 나갔고,
문제가 된 배관 부위를 최소한으로 절개하여 손상된 파이프를 새것으로 교체했습니다.
마지막으로 다시 한번 압력 검사를 진행하여 수치 변동이 없는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 물샘 현상 확인
아래층 베란다 천장을 살펴보니 콘크리트 표면이 축축하게 젖어 있는 상태였습니다.
특히 하얀 가루가 올라오는 백화 현상과 함께 슬라브 일부가 떨어져 나가는 박리 증상이 뚜렷하게 보였는데요.
이는 단순한 습기 문제가 아니라 위층 배관에서 발생한 물이 타고 내려오며 구조물을 손상시키고 있다는 확실한 신호입니다.
2. 사동리 아파트 베란다 천장 물기 및 콘크리트 변색 확인
현장에 방문하여 아래층 피해 범위를 먼저 파악했습니다.
창문 쪽 천장 슬라브가 눈에 띄게 어둡고 축축하게 젖어 있었습니다.
이런 상태를 방치하면 콘크리트 내부 철근 부식이나 곰팡이로 이어질 수 있어,
정확한 누수 지점을 찾기 위해 위층 배관 검사를 즉시 준비했습니다.
3. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 젖음 및 균열 점검
아래층 이웃분께서 연락을 주셔서 확인한 베란다 천장 내부 상황입니다.
콘크리트 슬라브 표면이 수분을 머금어 어둡게 변해 있고 곳곳에 얼룩이 심했습니다.
표면 마감재가 들뜨고 박리되는 모습에서 상층 배관의 결함을 직감할 수 있었습니다.
4. 이천 사동리 아파트 베란다 천장 균열 및 물샘 진단
아래층 거주자분이 발견하신 베란다 천장 상태입니다.
콘크리트 표면이 하얗게 변하고 군데군데 떨어져 나가는 박리가 관찰됩니다.
이 정도의 백화와 부식은 꽤 오랜 시간 동안 누수가 지속되었음을 의미합니다.
정확한 원인 파악을 위해 위층 배관에 대한 정밀 압력 테스트를 진행하기로 했습니다.
5. 이천 대월면 아파트 배관 정밀 점검 현장
베란다 쪽으로 물이 비친다는 연락을 받고 방문하여,
\n보일러실 주변 배관 상태부터 꼼꼼히 살펴봤습니다.
사진에 보이는 디지털 압력계와 공압 장비를 연결해서,
배관 내부의 기밀 상태를 수치로 정확하게 확인했습니다.
육안으로 보이지 않는 미세한 물샘 지점을 찾기 위해,
가장 먼저 진행하는 필수적인 진단 과정입니다.
6. 이천 사동리 아파트 보일러실 배관 점검 현장
이천 사동리 현장에 방문하여 보일러실 쪽 배관들을 면밀히 살펴봤습니다.
빨간색과 파란색으로 구분된 난방 및 온수 배관들이 복잡하게 연결되어 있네요.
눈에 보이는 곳에는 이상이 없어 보여도 미세한 물샘을 잡으려면 정밀한 압력 검사가 필수입니다.
배관 라인을 따라 공압 장비를 연결하여 수치 변화를 지켜볼 준비를 마쳤습니다.
7. 대월면 아파트 보일러실 배관 누수 진단 과정
아래층으로 물이 떨어지는 원인을 찾고자 보일러실 배관에 공기압을 채웠습니다.
디지털 수치 6.57을 나타내는 압력계가 현재 배관의 상태를 실시간으로 보여줍니다.
눈금형 게이지와 디지털 장비를 동시에 사용하여 오차 없는 진단을 진행하고 있습니다.
8. 이천 대월면 아파트 난방 배관 누수 정밀 검사
난방 및 온수 배관의 누수 여부를 판단하기 위해 공압 테스트 장비를 설치했습니다.
압력을 가한 뒤 게이지의 눈금이 미세하게 움직이는지 확인하는 것이 핵심입니다.
이 과정을 통해 의심되는 배관 범위를 좁혀나가는 정밀 진단을 실시하였습니다.
디지털 압력계의 수치가 더 이상 떨어지지 않고 안정적으로 유지되는 것을 고객님과 함께 확인했습니다.
이제는 아래층으로 물이 스며들 걱정 없이 안심하고 생활하실 수 있게 되었습니다.
불필요한 굴착을 피하고 정확한 포인트만 공사하여 피해 범위를 최소화한 현장이었습니다.
저희 누수탐지관악구에서는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해
2년간의 철저한 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
믿고 맡겨주신 만큼 책임감 있게 사후 관리까지 약속드립니다.