- 서울 노원구 중계동 아파트 현장입니다.
- 내부 벽지 박리 및 콘크리트 부식 현상이 심각했습니다.
- 외부 창호 실란트 노후가 원인이었습니다.
- 고신축성 방수 코킹으로 빗물 유입을 차단했습니다.
- 내부 보수재 충진까지 꼼꼼하게 마무리하였습니다.
페인트가 껍질처럼 벗겨지고 일부는 구멍이 날 정도로 부식이 심한 상황이었는데요.
이는 전형적인 외벽 누수 증상으로, 정확한 지점을 찾기 위해 외부로 나갔습니다.
점검 결과 창호 프레임과 벽체 사이의 실리콘이 삭아 틈새가 크게 벌어져 있었습니다.
비가 오면 이 틈으로 물이 스며들어 내부 마감재를 망가뜨린 것입니다.
근본적인 해결을 위해 기존 노후 실란트를 모두 제거하는 작업을 먼저 진행했습니다.
그 후 고신축성 방수 실란트를 사용하여 빈틈없이 밀실하게 메우는 코킹 시공을 했습니다.
내부의 손상된 벽면 역시 보수재를 이용해 튼튼하게 충진하고 마감 처리하였습니다.
최대영 프로님과의 콜라보 및 HQ A/S 관리 하에 정밀하게 진행된 공사였습니다.
1. 중계동 아파트 내부 벽체 부식 및 물샘 흔적 점검
내부 벽면을 살펴보니 페인트가 넓은 범위로 박리되어 속살이 드러나 있습니다.
습기가 지속적으로 머물면서 자재의 접착력이 완전히 상실된 모습입니다.
외부 창호 틈새를 통해 들어온 빗물이 이 부위의 핵심적인 원인으로 판단됩니다.
2. 중계동 누수 피해로 인한 내부 벽체 부식 및 박리
방문하여 살펴보니 벽면 마감재의 손상 정도가 매우 심한 상태였습니다.
페인트가 껍질처럼 일어나며 넓은 면적이 들떠 있고, 일부는 콘크리트 자체에 구멍이 생길 정도로 부식이 진행되었습니다.
눈에 보이는 곳뿐만 아니라 벽체 내부로 물이 스며들어 구조적 손상을 일으키고 있는 것이 확인됩니다.
외부 실란트 노후화로 인한 빗물 유입을 막기 위한 정밀한 보수 공정이 시급한 상황입니다.
3. 중계동 아파트 내부 벽체 부식 및 도장 면 탈락 상황
벽면 내부의 도장 면이 넓게 벗겨져 나간 모습입니다.
습기가 벽체 안쪽으로 스며들면서 페인트와 콘크리트 사이의 접착력을 약화시켰습니다.
일부 구간은 마치 껍질처럼 층이 분리되어 떨어져 나가고 있습니다.
이런 증상은 외부 창호나 외벽 균열을 통한 빗물 유입을 의심해봐야 하는 상황입니다.
4. 중계동 아파트 내부 벽체 부식 및 누수 피해 상황
창문 주변 벽면의 마감재가 심하게 부풀어 오르고 일부는 떨어져 나갔습니다.
습기가 머금어진 페인트 층이 힘없이 들뜨면서 내부 골조가 드러날 정도로 손상이 깊습니다.
단순 도색만으로는 해결되지 않는 문제라 외부 창호 실란트 상태를 함께 점검해야 합니다.
물샘의 경로를 차단하고 젖은 벽체를 건조시키는 작업이 우선되어야 합니다.
5. 중계동 창틀 주변 외벽 물길 자국 확인
창틀 프레임과 맞닿은 외벽 면에 수직으로 흐른 물길이 선명합니다.
외부의 습기가 창호 사이 틈새를 통해 지속적으로 유입된 것으로 보입니다.
이런 상태가 지속되면 내부 콘크리트 부식까지 우려되는 상황입니다.
기존 실란트를 제거하고 새롭게 방수 처리를 진행해야 합니다.
6. 노원구 중계동 벽체 페인트 벗겨짐과 누수 피해 확인
한눈에 봐도 물기에 젖어 페인트가 들떠있는 것이 확연히 느껴집니다.
벽면이 움푹 파인 듯한 부분은 지속적인 침투로 인해 재료가 탈락했기 때문입니다.
이런 현상은 외부 창틀 사이의 미세한 틈을 통해 빗물이 유입될 때 자주 발생합니다.
정확한 지점을 찾아 완벽하게 메워주는 작업이 시급해 보입니다.
외부 방수 보강이 완료되어 더 이상의 빗물 유입은 없을 것입니다.
내부 벽면의 추가 부식을 막아 쾌적한 주거 환경을 되찾아 드렸습니다.
정확한 진단과 체계적인 시공 프로세스가 얼마나 중요한지 보여준 사례입니다.
저희 누수탐지관악구는 시공 후에도 책임감 있게 관리해 드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장하여 안심하고 거주하실 수 있습니다.
앞으로도 정밀한 진단과 성실한 시공으로 보답하겠습니다.