- 경기 고양시 덕양구 내유동의 누수 진단 사례입니다.
- 3층 벽면에서 시작된 물샘이 우천 시 심해지는 특징을 보였습니다.
- 정밀 압력 검사 결과 배관 이상 없음을 확인하고 옥상을 점검했습니다.
- 배수구 막힘 해결을 통해 누수 원인을 근본적으로 제거했습니다.
비가 오지 않을 때도 조금씩 증상이 나타나지만, 우천 시에는 확연히 심해진다는 점이 중요한 단서였습니다.
우선 배관의 파손 여부를 가려내기 위해 전문 장비를 이용한 압력 검사를 수행하였습니다.
검사 결과 압력 변화가 전혀 없었기에 내부 매립 배관의 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
이후 옥상으로 올라가 확인해 보니, 배수구가 이물질로 막혀 물이 빠지지 못하고 거대한 웅덩이처럼 고여 있었습니다.
이렇게 정체된 물이 방수층의 약한 부위를 통해 아래층으로 스며든 것이 이번 누수의 실체였습니다.
신속하게 배수구 클리닝 작업을 진행하여 막혔던 관로를 시원하게 뚫어주었습니다.
1. 덕양구 건물 옥상 바닥 물샘 원인 파악을 위한 배수구 확인
비가 온 뒤에도 옥상 바닥에 물이 빠지지 않고 남아있었습니다.
배수구 주변에 쌓인 오물과 이물질 때문에 배수가 원활하지 않았던 것이죠.
내부 배관 문제는 아니었기에, 바로 이 배수 통로를 집중적으로 살폈습니다.
클리닝 작업을 통해 물이 시원하게 내려가는 것을 직접 확인시켜 드렸습니다.
2. 덕양구 옥상 배수구 막힘에 따른 물 고임 현장
옥상 배수구 주변으로 물이 빠지지 못하고 넓게 웅덩이를 형성하고 있습니다.
이물질로 인해 배출구가 막히면서 비가 올 때마다 수위가 올라가는 상황입니다.
이렇게 고인 물은 방수층의 미세한 틈을 찾아 아래층으로 침투하게 됩니다.
배수구 내부 이물질을 제거하여 원활한 통수를 완료했습니다.
3. 고양시 덕양구 옥상 방수층 침수 상태 점검
비가 온 뒤 옥상 바닥의 물이 전혀 줄어들지 않고 그대로 머물러 있습니다.
초록색 방수 도막 위로 물이 찰랑거릴 정도로 수위가 높아진 상태입니다.
배수구 입구가 이물질로 막혀 있어 내부 배관으로 물이 유입되지 못하고 있습니다.
이런 정체 현상은 누수의 가장 직접적인 원인이 됩니다.
4. 고양시 덕양구 옥상 방수층 점검 및 배수구 상태
초록색 방수 페인트가 칠해진 옥상 바닥에 물이 넓게 퍼져 있습니다.
중앙의 배수구 주변으로 물이 빠지지 못하고 웅덩이를 형성한 상태입니다.
배수구 내부로 유입된 이물질 때문에 물 흐름이 완전히 차단되었습니다.
정체된 물을 제거하기 위해 배수구 통수 작업을 진행할 예정입니다.
5. 덕양구 내유동 옥상 누수 원인 파악을 위한 배관 검사
내유동 현장의 누수 원인을 찾고자 배관에 압력을 가해 보았습니다.
화면에 나타나는 수치가 변동 없이 유지되는 것을 보니 내부 관로에는 이상이 없었습니다.
배관 자체의 결함보다는 외부 요인, 즉 옥상의 물고임이나 배수 불량을 의심하게 된 결정적인 계기였습니다.
정확한 진단을 위해 압력 변화를 면밀히 관찰하는 과정은 필수적입니다.
6. 고양시 덕양구 아파트 배관 압력 검사 현장
실내 벽면 쪽으로 물기가 비쳐서 방문하여 정밀 진단을 시작했습니다.
벽을 일부 굴착하여 매립된 배관에 압력을 걸어 수치 변화를 지켜보았습니다.
다행히 게이지의 압력이 일정하게 유지되는 것을 보니 내부 배관 파손은 아니었습니다.
이 단계에서 배관 자체의 문제는 없다는 결론을 내릴 수 있었습니다.
이제는 비가 내려도 물이 고이지 않고 빠르게 배출되므로 아래층으로의 추가 누수는 발생하지 않을 것입니다.
눈에 보이지 않는 원인을 찾아내는 정밀 진단 과정이 얼마나 중요한지 다시 한번 확인한 현장이었습니다.
저희 누수탐지관악구는 고객님의 불안감을 해소해 드리기 위해 투명하게 과정을 공개합니다.
또한 작업 완료 후 2년간의 A/S를 제공하여 사후 관리까지 책임지고 있습니다.
언제나 내 집처럼 세심하게 살펴보고 완벽하게 조치하겠습니다.