- 경기 고양시 덕양구 내유동 현장 방문입니다.
- 3층 복도 및 보일러실 벽면의 물샘 증상을 진단했습니다.
- 내부 압력 검사 결과 이상이 없어 외부 원인을 추적했습니다.
- 옥상 배수구 막힘으로 인한 빗물 정체가 주요 원인이었습니다.
- 배수구 클리닝 작업 후 정상적으로 배수가 됨을 확인했습니다.
우천 시 증상이 심해진다는 고객님의 말씀을 토대로 외부 유입 가능성을 염두에 두었습니다.
먼저 내부 배관의 기밀성 확인을 위해 공압 테스트를 실시하여 미세한 압력 손실이 있는지 측정하였습니다.
측정 결과 수치 변화가 없는 것으로 보아 세대 내 매립 배관 문제는 아닌 것이 확실해졌습니다.
이어 옥상으로 올라가 상태를 확인하니, 배수구가 오물과 이물질로 막혀 물이 고여 있는 상황이었습니다.
이렇게 고인 빗물이 방수층의 균열이나 배관 접합부를 통해 아래층으로 침투한 것이 누수의 원인이었습니다.
문제가 된 옥상 배수구멍을 정밀하게 클리닝하여 막혀 있던 부분을 완전히 뚫어주었습니다.
작업 후 물이 시원하게 빠져나가는 통수 테스트를 거쳐 정상 흐름을 확인했습니다.
근본 원인을 제거함으로써 더 이상의 추가 누수가 없도록 조치하였습니다.
1. 덕양구 건물 옥상 바닥 물샘 원인 파악을 위한 배수구 확인
비가 온 뒤에도 옥상 바닥에 물이 빠지지 않고 남아있었습니다.
배수구 주변에 쌓인 오물과 이물질 때문에 배수가 원활하지 않았던 것이죠.
내부 배관 문제는 아니었기에, 바로 이 배수 통로를 집중적으로 살폈습니다.
클리닝 작업을 통해 물이 시원하게 내려가는 것을 직접 확인시켜 드렸습니다.
2. 덕양구 건물 옥상 배수 불량 및 누수 진단 과정
내부 배관 압력 검사 결과는 정상이었지만, 외부로 눈을 돌리니 상황이 달랐습니다.
옥상 바닥의 초록색 도막 위로 물이 흥건하게 차 있는 것이 확인되었습니다.
배수구가 이물질 때문에 막히면서 빗물이 빠져나가지 못하고 정체되어 있었습니다.
3. 덕양구 빌라 옥상 배수 불량으로 인한 빗물 정체 상태
비가 올 때마다 아래층 벽면이 젖는다는 연락을 받고 방문했습니다.
옥상 바닥 면을 보니 물이 빠지는 구멍 주변까지 물이 흥건하게 차 있었습니다.
배수구 입구가 이물질로 막혀서 물이 계속 고여 있는 상태였고요.
이런 정체된 물이 결국 방수층 약한 곳을 타고 아래로 스며들게 됩니다.
4. 고양시 덕양구 건물 옥상 배수 불량 및 물 고임 진단
옥상 배수구 주변의 물 흐름이 완전히 멈춰 있는 상태를 확인했습니다.
초록색 방수층 위로 얕게 깔린 물들이 배수구 쪽으로 모여들지 못하고 있습니다.
배수구 구멍 근처에 쌓인 잔해물들이 물길을 막고 있는 것이 눈에 띕니다.
이런 현상은 우천 시 수위를 높여 방수층 틈새로 물을 밀어넣게 됩니다.
5. 고양시 덕양구 누수 원인 규명을 위한 압력 검사 실시
벽면을 타고 흐르는 물줄기의 원인을 찾기 위해 배관 내부 압력을 점검했습니다.
디지털 게이지를 통해 미세한 수치 변화까지 놓치지 않도록 집중해서 확인했는데요.
압력 변화가 전혀 나타나지 않아, 이번 누수의 주된 원인은 매립 배관이 아닌 다른 곳에 있음을 알게 되었습니다.
6. 덕양구 벽면 누수 원인 규명을 위한 배관 공압 테스트
벽 쪽으로 물이 스며드는 문제를 해결하기 위해
배관 내부의 기밀 상태를 확인하는 작업을 진행했습니다.
연결된 호스를 통해 공압을 걸어 수치를 모니터링했는데,
압력 손실 없이 수치가 일정하게 유지되었습니다.
따라서 실내 배관 자체의 문제는 아니라는 것을
직접 눈으로 확인할 수 있었던 과정입니다.
단순히 벽면의 방수 처리만 했다면 옥상에서 계속 공급되는 물 때문에 다시 누수가 발생했을 것입니다.
배수구라는 근본적인 통로를 확보함으로써 문제를 완전히 종결지을 수 있었습니다.
작업 후 배수 흐름이 원활해진 것을 확인한 고객님께서도 매우 만족하셨습니다.
저희 누수탐지관악구는 보이지 않는 곳까지 세밀하게 점검하여 정직하게 시공합니다.
모든 작업에 대해 2년간 A/S를 제공하며 끝까지 책임지는 서비스를 약속드립니다.
누수 관련 고민이 있으시다면 언제든 믿고 맡겨주시기 바랍니다.