누수탐지 서울 송파구 가락동 지하 천장 콘크리트 박리와 철근 부식 진단

서울 송파구 가락동의 한 건물 지하 1층에서 발생한 심각한 물샘 현상을 확인하기 위해 방문했습니다.
현장에 도착해 보니 천장 콘크리트가 덩어리째 떨어지는 박락 현상이 진행 중이었고 내부 철근에는 이미 녹이 슬어 있었습니다.
단순히 습기가 찬 수준이 아니라 구조적 손상이 우려될 만큼 천장이 축축하게 젖어 있는 상태였습니다.
건물주 분께서는 과거 2021년에도 비슷한 공사를 진행했던 이력이 있다고 말씀하시며 걱정이 많으셨습니다.
가장 유력한 원인 지점은 바로 위층인 1층 계단 공동화장실 아래 지점으로 판단되었습니다.
우선 육안 검사를 통해 누수 경로를 추적하였고, 트렌치 주변의 미세한 틈새까지 도구를 이용해 면밀히 살폈습니다.
분석 결과 단순 배관 파열보다는 상층부 방수층 손상으로 인해 물이 스며든 것으로 보입니다.
정확한 진단을 위해 계량기 구성과 식당 운영 시간을 협의하여 정밀 장비 검사 일정을 안내해 드렸습니다.

이번 현장은 단순한 땜질식 처방보다는 근본적인 원인을 찾는 것이 핵심이었습니다.
지하 천장의 구조물 부식을 막기 위해서는 상층부의 방수 및 배수 설비 결함을 완전히 해결해야 합니다.
향후 정밀 진단 결과를 바탕으로 최적의 보수 공법을 적용해 추가 훼손을 방지할 예정입니다.
저희 누수탐지관악구는 정확한 데이터와 경험을 바탕으로 누수를 추적합니다.
작업 완료 후에는 철저한 사후 관리를 위해 2년간 A/S를 보장해 드리고 있습니다.
건물의 안전과 직결된 문제인 만큼 끝까지 책임지고 해결하겠습니다.