- 의정부시 장암동 베란다 우수관 누수 사례입니다.
- 지속적인 강우로 인해 유가 주변 방수층이 깨진 상태였습니다.
- 굴착 후 속방수와 크림방수를 통해 이중 방어막을 형성했습니다.
- 실리콘 마감까지 완료하여 하부 세대 피해를 막았습니다.
점검 결과, 베란다 우수관과 연결된 유가 부위의 방수층이 손상되어 빗물이 하부로 유입되고 있었습니다.
특히 장마철에 피해가 심해지는 특성을 보아 외부 유입수의 경로를 정확히 파악하였습니다.
보수를 위해 우선 우수관을 탈거하고 문제가 된 주변 바닥면을 굴착하여 내부 상태를 확인했습니다.
손상된 기존 방수층을 제거한 후, 유가 내부에 속방수 처리를 하여 기초를 다졌습니다.
이후 크림방수 시공을 통해 틈새 없는 견고한 방수층을 다시 구축하는 고난도 작업을 수행했습니다.
재조립 단계에서는 우수관을 정확히 안착시키고 연결 부위를 실리콘으로 꼼꼼하게 마감하였습니다.
이로써 외부의 물이 바닥면으로 침투하지 못하도록 완벽한 수밀 상태를 구현하였습니다.
1. 의정부 장암동 베란다 배수구 주변 방수층 손상 확인
현장에 방문하여 우수관 주변 바닥면의 상태를 면밀히 조사했습니다.
배수구 유가와 관 사이의 밀착력이 떨어져 빗물이 스며들기 쉬운 환경입니다.
이런 경우 육안으로는 작은 틈처럼 보여도 실제로는 큰 피해를 줄 수 있습니다.
근본적인 해결을 위해 속방수부터 꼼꼼하게 진행할 예정입니다.
2. 의정부 장암동 베란다 우수관 배관 누수 흔적 조사
우수관 배관이 지나가는 자리의 벽면 상태를 점검했습니다.
배관 테두리 쪽을 따라 미세한 물기가 남아 있는 것을 발견했습니다.
외부에서 들어온 빗물이 우수관 주변 방수층을 타고 흐르는 상황입니다.
정밀한 작업을 위해 기존 마감재 상태를 꼼꼼히 살폈습니다.
3. 의정부 장암동 배수구 유가 주변 방수층 손상 확인
장암동 아랫집 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고 찾아갔습니다.
육안으로 봐도 유가 덮개가 있는 금속판 주변이 많이 오염되어 있었고,
배관 하단 연결 부위의 실리콘 마감재가 노후되어 들떠 있었습니다.
이런 틈새로 비가 올 때마다 물이 타고 내려가는 것이 원인이었습니다.
4. 의정부 장암동 베란다 배수관 누수 보수 작업 준비
아랫집 천장 누수 피해를 막기 위해 우수관 주변을 점검하러 방문했습니다.
배수구 유가 내부의 방수 불량이 원인으로 파악되어 본격적인 보수 공사를 시작합니다.
현장에서 즉시 사용 가능한 전동 드릴과 각종 부속품들을 작업 위치 옆에 세팅해 두었습니다.
5. 장암동 베란다 우수관 주변 방수층 손상 확인
장암동 현장의 베란다 배수구 쪽에서 물샘 증상이 나타나고 있습니다.
우수관 배관과 타일 바닥이 만나는 유가 주변의 방수층 손상이 관찰됩니다.
배수구 덮개 아래쪽으로 습기가 차 있는 것으로 보아 빗물 유입이 의심되는 상황입니다.
정확한 해결을 위해 기존 방수층을 제거하고 재시공하는 과정이 필요합니다.
6. 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 진단 및 확인
우수관 주변으로 물이 새어 나오는 현상을 확인하기 위해 방문했습니다.
분리된 유가 덮개와 배관 사이의 빈틈이 누수의 주요 경로로 보입니다.
정밀한 방수 시공을 위해 부속들을 모두 탈거하여 상태를 검토하고 있습니다.
7. 의정부 장암동 우수관 주변 타일 커팅 현장
베란다 우수관 주변의 노후된 방수층이 문제였던 현장입니다.
유가와 배관 사이의 틈새를 통한 물 유입을 막기 위해,
먼저 기존 타일을 커팅하여 내부 상황을 파악할 수 있도록 작업 중입니다.
겉으로 보이는 것보다 속방수 처리가 매우 중요한 부위입니다.
8. 의정부 장암동 베란다 배수구 물샘 지점 정밀 점검
장마철 이후 베란다 바닥이 축축해지는 현상이 있어 정밀하게 살펴보았습니다.
배수구 유가를 들어내니 배관 주변에 물기가 흥건하고 오염이 심한 상태입니다.
단순히 겉면만 메우는 게 아니라 내부 방수층까지 손상된 것을 확인했습니다.
깨끗하게 청소한 뒤 이중으로 강력한 방수 처리를 진행하여 재발을 막아야 합니다.
9. 의정부 장암동 베란다 우수관 하단 방수 불량 현장
베란다 배수구 유가를 들어내고 내부를 정밀하게 점검했습니다.
사진 속 굴착된 부위처럼 기존 방수층이 깨지고 갈라져 있어 물길이 만들어져 있었습니다.
장마철 빗물이 이 균열 사이로 침투하여 아랫집 피해를 유발했던 핵심 원인입니다.
문제가 된 노후된 부분을 모두 정리하고 새로운 방수층을 만들 기초 작업을 마쳤습니다.
10. 의정부 장암동 우수관 배수구 방수 결함 확인
우수관 배수구 내부를 확인해보니 물이 스며든 흔적이 아주 많습니다.
배관과 유가 사이의 접합 부위가 불안정한 상태였는데요.
장마철 집중 호우 시 이 틈을 통해 빗물이 하부 세대로 전달되었던 것이죠.
제대로 된 방수층 형성을 위해 내부 정리가 선행되어야 합니다.
11. 의정부 장암동 베란다 배수관 물샘 방지 공사
우수관 탈거 후 드러난 바닥면의 방수층을 재형성하기 위한 준비 단계입니다.
나무 스패출러를 이용해 하얀색 크림 방수제를 덩어리 없이 아주 부드럽게 만들고 있습니다.
이 작업이 잘 되어야 유가와 배관 사이의 빈틈을 완벽하게 밀봉할 수 있기 때문입니다.
12. 의정부 장암동 베란다 우수관 배수구 굴착 현장
배수구 유가 주변의 물샘 현상을 해결하기 위해 바닥을 걷어냈습니다.
눈에 보이는 배관 연결부 근처로 물이 고여 있는 것이 확인됩니다.
단순히 실리콘만 덧바르는 게 아니라 내부부터 방수를 다시 잡는 것이 중요합니다.
깨끗하게 정리된 이 공간에 새로운 방수막을 형성하는 작업을 진행 중입니다.
13. 의정부 장암동 우수관 틈새 누수 보수 완료
장암동 현장에서 진행한 우수관 연결부 방수 마감입니다.
배관과 벽 사이의 유격을 없애기 위해 정밀하게 실리콘을 도포했습니다.
물이 샐 수 있는 모든 경로를 차단하는 데 집중하여 작업했습니다.
14. 의정부 장암동 우수관 주변 방수층 균열 진단
우수관 유가 주변 타일 사이로 물기가 배어 나오는 것이 확인됩니다.
배수구 덮개 안쪽을 살펴보면 이미 주변부가 많이 젖어 있는 상태인데요.
기존에 형성되어 있던 방수층이 노후화되면서 제 역할을 못 하고 있습니다.
빗물이 배관 내부로만 흐르지 않고 바닥으로 스며드는 상황입니다.
15. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 확인
의정부 장암동 현장에 방문하여 베란다 배수구 상태를 살폈습니다.
우수관 파이프와 유가 금속 덮개가 만나는 경계 부위를 보니 틈새가 보입니다.
비가 많이 올 때 이 사이로 물이 스며들어 아래층으로 흐를 수 있는 구조입니다.
배관 주변 타일 마감재 사이의 미세한 유격이 확인되어 정밀 진단이 필요한 상황입니다.
16. 의정부 장암동 우수관 주변 방수층 상태 점검
창문 프레임 아래쪽부터 이어지는 타일 면입니다.
배관이 연결된 이 부위는 물의 흐름이 집중되는 곳이라
방수층 노후화가 가장 빠르게 나타나는 구간입니다.
겉으로는 멀쩡해 보여도 배관 뒤쪽 틈새를 확인하여
추가적인 피해를 막아야 합니다.
17. 의정부 장암동 베란다 우수관 주변 물샘 현상 점검
의정부 장암동 현장의 베란다 우수관 배수구 쪽을 살펴보았습니다.
배수구 입구와 타일이 만나는 경계 부분이 상당히 습해 보였는데요.
장마철 빗물이 유입되면서 배수구 주변 방수층이 제 역할을 못 하고 있었습니다.
배관과 유가 사이의 미세한 틈을 찾아내는 것이 이번 진단의 핵심이었습니다.
이번 현장 역시 굴착부터 크림방수까지 정석대로 시공하여 근본적인 원인을 제거하였습니다.
아랫집 피해 세대의 걱정을 덜어드리기 위해 더욱 세밀하게 마감 처리에 신경 썼습니다.
시공 완료 후 일정 기간 경과를 지켜보며 누수가 완전히 멈춘 것을 확인했습니다.
누수탐지관악구?는 책임 시공을 원칙으로 하며, 2년간 무상 A/S 서비스를 제공합니다.
앞으로도 정직하고 정확한 진단으로 고객님의 고민을 해결해 드리겠습니다.