누수탐지 과천 별양동 상가 지하주차장 천장 물샘 원인을 찾아 보수한 과정

경기 과천시 별양동의 한 상가 지하 주차장에서 발생한 누수 현장을 방문했습니다.
천장 마감재가 없는 5m 높이의 오픈형 구조라 육안 확인은 가능했지만 정밀 진단이 필요했습니다.
특히 물이 샐 때 불쾌한 냄새가 동반되고 가끔 따뜻한 물이 떨어지는 특이점이 있었습니다.
분석 결과 상층부인 1층 마트의 많은 물 사용량과 화장실 배수관의 문제가 겹친 상황이었습니다.
슬래브 틈새와 배관 벽면이 젖어 있는 것을 확인하여 누수 지점을 특정했습니다.
반경 5m 내외로 여러 곳에서 동시다발적으로 물샘 현상이 나타나고 있었습니다.
일부 지점은 수개월 전부터 시작되었고 최근 새로운 지점이 추가된 심각한 상태였습니다.
이에 따라 문제가 된 배수관을 보수하고 1층 화장실의 방수 공사를 병행하였습니다.
근본적인 물길을 차단하여 더 이상의 낙수가 없도록 조치하며 마무리했습니다.

이번 작업은 높은 천장고와 간헐적인 증상 때문에 원인 파악에 신중을 기한 사례였습니다.
단순히 겉면만 막는 것이 아니라 1층 화장실 벽면의 습기를 제거하고 상부 방수를 강화했습니다.
결과적으로 지하 주차장의 악취 문제와 낙수 현상을 모두 해결할 수 있었습니다.
이제는 마트에서 물을 많이 사용하더라도 아래로 스며들지 않는 안전한 환경이 되었습니다.
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믿고 맡겨주신 건물주분께 감사의 말씀을 전합니다.