누수설비 과천시 별양동 지하주차장 천장 악취와 간헐적 누수를 해결한 사례

지하주차장 천장에서 물이 새고 냄새가 난다는 접수를 받고 과천시 별양동 현장에 방문하였습니다.
해당 지점은 상부에 마트와 남녀 화장실이 있는 구조였으며, 천장은 마감재 없는 오픈형으로 높이가 약 5m였습니다.
현장 진단 결과, 특정 지점이 아니라 반경 5m 내외의 여러 곳에서 누수 흔적이 발견되었습니다.
일부 누수는 이미 수개월 전부터 진행되었고, 지난주부터 새로운 누수 지점이 추가로 나타난 상태였습니다.
특히 따뜻한 물이 떨어지는 현상과 함께 발생하는 악취는 배수관이나 오수관의 결함을 강하게 시사했습니다.
정밀 분석 결과 1층 마트의 높은 물 사용량과 화장실 하부의 방수층 파손이 주요 원인이었습니다.
배수관을 타고 흐르는 물길과 슬래브 사이로 유입되는 습기를 모두 확인하여 보수 범위를 설정하였습니다.
결함 배관의 교체 및 보강 작업과 함께 1층 화장실 상부 방수 공사를 실시하여 누수를 근본적으로 해결했습니다.

복합적인 원인으로 발생한 누수였지만 단계별 진단을 통해 정확하게 지점을 찾아내어 처리하였습니다.
이제는 지하주차장 천장에서 더 이상 물이 떨어지지 않으며, 불쾌했던 악취 문제도 완전히 사라졌습니다.
건물 관리자분께서도 빠른 조치와 깔끔한 마무리에 매우 만족해하셨던 현장이었습니다.
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