- 경기 부천시 원미구 도당동 현장입니다.
- 아랫집 방 천장에서 발생한 누수로 인해
- 전등 스위치 작동 시 차단기가 내려가는 상황이었습니다.
- 윗집과의 협의를 통해 정밀 진단을 진행하였으며
- 방수층 결함을 찾아내어 보수를 완료했습니다.
아랫집 거주자분께서 방 천장에 물이 배어 나오는 것을 발견하셨는데
단순한 물샘을 넘어 전등 스위치를 켜면 차단기가 즉시 내려가는 위험한 상태였습니다.
현장을 방문해 보니 천장 곳곳에 누수 흔적이 광범위하게 퍼져 있었고
습기로 인해 곰팡이가 심하게 피어 있어 빠른 조치가 필요했습니다.
우선 윗집 거주자분과 협의를 마친 후 정밀 진단 절차를 안내해 드렸습니다.
육안 검사만으로는 한계가 있어 전문 장비를 활용한 추적을 시작했고
그 결과 윗집 베란다와 외벽이 만나는 조인트 부분의 방수층 결함이 드러났습니다.
타일 사이의 미세한 균열을 통해 물이 스며들어 아랫집 전기 설비까지 영향을 준 것입니다.
정확한 지점을 특정하여 배관 보수와 방수 시공을 꼼꼼하게 진행하였습니다.
1. 도당동 아랫집 천장 물샘 및 벽지 오염 상태
천장 마감재가 물기를 머금고 축 처져 있습니다.
얼룩진 부위를 중심으로 곰팡이가 심하게 번져 나간 것이 확인됩니다.
이런 증상은 상부의 배관이나 방수층 결함일 가능성이 매우 높습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 정밀 장비로 점검을 진행했습니다.
2. 부천 도당동 창틀 주변 방수 결함 점검
창틀 하단과 바닥이 만나는 지점의 마감 상태가 매우 좋지 않습니다.
사진에서 보이듯 페인트 층이 갈라지고 조각나서 떨어져 나가고 있습니다.
외부에서 유입된 물이 제대로 배수되지 못하고 틈새에 고여 있었던 것으로 보입니다.
추후 더 큰 피해를 막기 위해 근본적인 방수 처리가 필요한 시점이었습니다.
3. 부천 도당동 천장 물샘 현상 확인하고 조치한 사례
도당동 현장에 방문해서 살펴보니 천장 마감재가 맞물리는 틈새로 물기가 배어 나오고 있었습니다.
단순한 결로라고 보기에는 목재 부위의 변색이 뚜렷하고 내부 습도가 매우 높은 상태였죠.
이렇게 틈새로 스며든 물은 결국 아랫집 천장까지 타고 내려가 큰 피해를 줄 수 있습니다.
정밀한 진단을 통해 상층부 배관이나 방수층의 결함을 찾아내는 것이 급선무였습니다.
4. 부천 도당동 배관 압력 손실 확인 작업
윗집 배관 결함이 의심되어 정밀한 진단을 위해 방문했습니다.
수도 호스와 게이지를 연결하여 배관의 기밀 상태를 실시간으로 체크합니다.
압력이 일정하게 유지되는지 확인하여 배관 자체의 문제인지 확인하는 중입니다.
5. 부천 도당동 타일 사이 습기 및 누수 흔적 추적
타일 사이의 메지 부분이 변색된 것을 확인했습니다.
벽면 하단부에 물기가 머물러 있는 듯한 느낌을 줍니다.
이런 현상은 단순 결로가 아니라 내부 방수층 손상 때문일 가능성이 높습니다.
정확한 지점을 찾기 위해 전문 장비로 면밀히 관찰 중입니다.
더 이상 아랫집으로 물이 유입되지 않도록 경로를 완전히 차단했습니다.
이제 아랫집에서는 젖은 천장의 도배 작업을 다시 하고
합선되었던 전기 설비를 안전하게 복구하실 수 있는 상태가 되었습니다.
누수는 방치할수록 피해 범위가 넓어지므로 초기에 정확히 잡는 것이 중요합니다.
저희 누수탐지관악구는 시공 후에도 꼼꼼한 사후 관리를 약속드립니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리며
언제든 이상 징후가 보이면 신속히 대응해 드릴 것을 약속합니다.
믿고 맡겨주신 고객님께 감사드리며 안전하게 마무리하였습니다.