- 경기도 하남시의 한 건물 2층 사무실 현장 사례입니다.
- 화장실 사용 시 아래층 필로티 천장으로 물이 새는 누수 증상이 있었습니다.
- 정밀 진단을 통해 타일 코너 및 배관 주변 방수 결함을 발견했습니다.
- 틈새 보강 및 정밀 방수 처리를 통해 누수를 해결했습니다.
방문 전 관리실에서는 배관 문제는 아닌 것 같다고 하셨으나, 누수 원인은 매우 다양합니다.
현장에 도착해 정밀 진단을 실시한 결과, 타일 사이의 줄눈과 코너 부위 방수층이 깨져 있는 것을 발견했습니다.
특히 사진에서도 확인되듯 배관 주변의 틈새와 하단부 실리콘 마감이 제대로 되어 있지 않았습니다.
이 미세한 구멍들이 물길이 되어 아래층 천장으로 그대로 전달되었던 것입니다.
우선 누수 경로가 된 지점의 오염물과 이물질을 깨끗하게 청소하여 접착력을 높였습니다.
그 후 전용 방수재를 사용하여 틈새를 정밀하게 메우는 보수 작업을 진행하였습니다.
시공 완료 후 물을 내려보내며 아래층으로의 누수가 완전히 사라졌는지 최종 검증 과정을 거쳤습니다.
1. 하남 미사 상가 화장실 물샘 부위 확인
바닥 타일과 벽면이 만나는 접합 부위의 상태를 촬영했습니다.
실리콘이나 방수 마감이 제대로 되어 있지 않아 틈새가 넓었습니다.
배관 주변의 미세한 균열까지 놓치지 않고 확인하여 보수 계획을 세웠습니다.
2. 하남 미사 지역 사무실 화장실 물샘 원인 파악
바닥 타일 끝부분과 벽면이 맞닿은 지점을 집중적으로 관찰했습니다.
줄눈 사이가 넓게 벌어져 있어 물이 침투하기 매우 쉬운 상태입니다.
육안으로 봐도 습기가 머물러 있는 것이 보여 누수 경로임을 알 수 있습니다.
정확한 원인을 찾기 위해 틈새 내부까지 면밀히 조사했습니다.
3. 하남 미사 화장실 타일 사이 메지 탈락 확인
화장실 사용 시마다 아래층으로 물이 스며드는 증상을 확인했습니다.
타일과 타일이 만나는 줄눈 부위가 곳곳에 비어 있는 것을 볼 수 있습니다.
특히 배관이 지나가는 벽면 하단부의 마감 미비가 눈에 띕니다.
이 틈으로 스며든 물이 방수층을 넘어 아래로 새 나간 상태였습니다.
4. 하남 미사 상가 건물 천장 균열 및 습기 점검
천장 패널과 구조물이 만나는 경계 부위의 상태입니다.
패널 연결 부위를 따라 미세한 균열과 함께 습기가 머문 흔적이 발견되었습니다.
이런 경우 눈에 보이는 틈새가 단순 노후화인지,
상부 방수층 파손으로 인한 침투인지 정확한 확인이 필요합니다.
5. 하남 미사 사무실 천장 물샘 현상 확인
하남 미사 사무실 현장에 방문하여 확인한 천장 내부 모습입니다.
창밖으로 보이는 건물 외벽과 연결된 천장 패널 사이를 면밀히 살폈습니다.
눈에 띄는 큰 얼룩은 없으나 상층부의 습기 전달 여부를 파악하기 위해 패널 접합부를 집중적으로 검토했습니다.
6. 하남 미사 사무실 건물 외벽과 입구 모습
이번에 방문했던 하남 미사 지역의 깔끔한 사무용 빌
동 입구 모습입니다.
아래층 필로티 천장으로 물이 떨어진다는 연락을 받고
정확한 원인을 찾기 위해 건물 내부 점검을 시작했습니다.
겉으로는 멀쩡해 보이는 외관이지만, 내부 화장실의
방수층 결함이 문제였던 현장이었습니다.
7. 하남 미사동 건물 화장실 방수층 점검 현장
하남 미사동 현장의 탕비실 싱크대 아래쪽을 집중적으로 봤습니다.
싱크대 하부의 배관과 벽면이 만나는 코너 지점의 방수층 상태가 매우 중요합니다.
타일 줄눈 사이로 물이 침투하면 바로 아래층으로 누수가 이어질 수 있기 때문입니다.
육안으로는 멀쩡해 보여도 정밀하게 살펴보니 마감이 미비한 곳들이 발견되었습니다.
8. 하남 미사 사무실 화장실 누수 원인 규명을 위한 준비
아래층 필로티 천장으로 물이 떨어지는 긴급한 상황을 접하고 하남 현장에 방문했습니다.
현장에서 확인된 타일 줄눈의 불량과 코너 부위의 방수층 깨짐을 집중적으로 점검하기 위해 준비물을 세팅했습니다.
배관 주변의 작은 틈새까지 잡아낼 수 있도록 정밀 진단용 약품들을 배치하여 작업을 시작했습니다.
9. 하남 미사 사무실 화장실 벽면 누수 지점 포착
은색 주름관이 지나가는 타일 틈새를 집중적으로 살펴보았습니다.
벽면 하단부의 방수층이 깨져서 물이 고이는 현상이 보입니다.
배관 주변의 이물질을 긁어내고 새롭게 방수 처리를 해야 합니다.
정밀한 보수로 아래층으로 이어지는 누수 경로를 차단하겠습니다.
10. 하남 미사 화장실 바닥 배관 누수 지점 발견
배관 주변 타일 사이로 물이 스며들 수 있는 틈이 발견되었습니다.
주름진 배관 하단부 마감이 제대로 되어 있지 않은 상태입니다.
이렇게 틈새가 있으면 바닥에 고인 물이 계속 아래층으로 전달됩니다.
문제가 되는 부위를 깨끗하게 정리하고 재시공할 예정입니다.
이번 하남시 사례처럼 원인 지점을 정확히 짚어내면 효율적인 보수가 가능합니다.
꼼꼼하게 방수 처리를 마친 후 고객님께 작업 내용을 상세히 설명해 드렸습니다.
저희 누수탐지관악구는 정직한 시공과 확실한 결과물로 신뢰를 드리고 있습니다.
시공 부위에 대해서는 2년간 A/S 보증을 통해 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
사무실이나 상가 건물의 갑작스러운 물샘 현상으로 고민이시라면 전문가의 진단을 권장합니다.
철저한 마무리로 다시는 같은 문제가 생기지 않도록 조치하였습니다.