- 시흥시 정왕동 소재 아파트의 세탁실 누수 건입니다.
- 아랫집 보일러실 천장으로 물이 비치는 증상이 나타났습니다.
- 바닥 매트 아래 숨겨진 방수 결함을 찾아내어 보강 작업을 했습니다.
- 정밀 진단을 통해 불필요한 공사 없이 정확한 지점만 수리했습니다.
현장에 도착해 보니 천장 콘크리트가 젖어 있고 상당 부분 박리가 진행된 상태였습니다.
윗집으로 올라가 세탁실 바닥을 살피던 중, 장판 아래로 가득 찬 습기와 오염물을 발견했습니다.
육안 검사만으로는 한계가 있어 고객님께 진단검사비와 장비 사용에 대해 상세히 안내드린 후 정밀 탐지를 시작했습니다.
분석 결과 배관의 단순 파손보다는 타일 사이 방수층이 깨지면서 물이 침투하는 '방수 누수'임이 판명되었습니다.
특히 배수구 주변의 틈새가 넓어져 그곳을 통해 다량의 물이 아랫집으로 흘러 내려가고 있었습니다.
문제가 된 지점을 중심으로 방수 보강재를 투입하고 연결 부위를 밀폐 처리하여 누수를 차단했습니다.
보험 적용 가능 여부를 확인하시어 경제적 부담을 덜 수 있도록 관련 서류 준비까지 도와드렸습니다.
1. 시흥 정왕동 보일러실 천장 물기 침투 현상
보일러실 천장 배관을 따라 넓게 퍼진 얼룩과 박리 현상을 발견했습니다.
천장 면이 젖어 있으면서 마감재가 들떠 있는 것은 물이 계속 유입되었다는 증거입니다.
정확한 누수 지점을 찾기 위해 배관 연결부와 주변 상태를 정밀하게 살폈습니다.
2. 시흥 정왕동 세탁실 천장 배관 주변 습기 점검
배관 주변을 따라 천장 마감재가 훼손된 모습을 직접 확인했습니다.
육안으로 봐도 배관 주위로 물길이 형성되어 콘크리트가 젖어 있습니다.
페인트층이 들떠서 떨어져 나가는 상태라 더 큰 피해로 이어질 수 있겠더라고요.
정밀한 진단을 통해 정확히 어디서부터 물이 타고 내려오는지 파악해야 합니다.
3. 정왕동 세탁실 바닥 방수층 파손 및 오염 상태
바닥 매트를 들추자마자 느껴지는 습기가 예사롭지 않았습니다.
타일이 검게 오염된 것은 물이 계속해서 고여 있었다는 뜻입니다.
배수구 주변 방수층이 제 역할을 못 하고 물길을 만들어낸 상황입니다.
눈에 보이지 않는 바닥 아래의 누수 통로를 확인하는 중요한 과정입니다.
4. 정왕동 세탁실 바닥 물샘 흔적 및 타일 점검
누수 지점을 추적하다가 세탁실 바닥 매트 밑에서 원인을 찾았습니다.
드라이버로 끝을 살짝 들어보니 타일이 검게 젖어 있더라고요.
이는 배수구 주변이나 타일 사이 방수가 깨져 물이 스며든 상태입니다.
정확한 지점을 찾아 근본적인 방수 처리를 진행해야 할 상황입니다.
5. 시흥 정왕동 세탁실 바닥 물샘 현장 확인
세탁실 바닥의 타일 사이를 자세히 살펴보니 물기가 머물러 있는 것이 보입니다.
타일 줄눈 부분이 변색되어 있어 내부로 수분이 침투하고 있음을 알 수 있습니다.
이런 틈새를 통해 스며든 물이 결국 아랫집 천장으로 이어지게 됩니다.
정확한 원인을 찾기 위해 타일 하부 상태까지 면밀히 점검했습니다.
6. 시흥 정왕동 세탁실 천장 누수 흔적 추적
세탁실 천장 부근에 발생한 물샘 증상을 확인하기 위해 방문했습니다.
천장 마감재와 배관 사이의 틈새를 중심으로 정밀하게 진찰하는 과정입니다.
배관 주변의 오염 상태를 통해 누수가 지속되었는지 파악하는 것이 중요합니다.
이곳의 습기 상태를 토대로 방수 결함 여부를 판단하기 위해 검사를 진행했습니다.
7. 시흥 정왕동 세탁실 누수 점검 기록
정왕동 세탁실에서 발견된 물샘 현장을 직접 점검했습니다.
세탁기 뒤쪽 좁은 공간의 배관 연결 부위가 매우 축축한 상태였습니다.
바닥 매트 아래로 스며든 물이 아랫집 천장 피해를 만든 것으로 보입니다.
정확한 수리를 위해 누수 통로를 면밀히 파악하는 과정입니다.
8. 시흥 정왕동 세탁실 물샘 현장 바닥 점검
아랫집 피해를 확인한 뒤 윗집 세탁실을 방문하여
바닥 매트를 직접 들어 내부를 살폈습니다.
매트 하단에 고여 있는 습기와 검은 오염물은
방수 기능이 상실되었음을 말해주고 있습니다.
배수구 주변의 틈새로 물이 유입되는 것을 확인하며
보수 범위를 설정하는 과정입니다.
이번 시흥시 정왕동 현장은 다행히 정밀 진단을 통해 근본 원인을 빠르게 잡아내어 추가 피해를 막을 수 있었습니다.
보수 작업이 끝난 후 일정 시간 모니터링을 거쳐 누수가 완전히 멈춘 것을 확인했습니다.
저희 누수탐지관악구는 책임 시공을 원칙으로 하며, 모든 공사 부위에 대해 2년간 A/S를 약속드립니다.
단순한 수리를 넘어 이웃 간의 불편함까지 해결해 드리는 전문 엔지니어로서 최선을 다했습니다.
앞으로는 물샘 걱정 없이 편안하게 세탁실을 이용하실 수 있게 되었습니다.