- 경기 수원시 팔달구 상가 현장입니다.
- 1층 매장의 화장실과 주방 배수 시설 문제가 확인되었습니다.
- 지하 천장으로 낙수가 이어지는 상황이었습니다.
- 정밀 진단을 통해 방수층 손상을 파악하고 보강 작업을 마쳤습니다.
1층에는 두 세대의 매장이 입점해 있어 어느 곳에서 문제가 시작되었는지 정밀한 추적이 필요했습니다.
관리소장님과 함께 점검하며 주방의 트렌치 배수구와 화장실 위생 도구들을 하나씩 살펴봤습니다.
분석 결과, 변기 하단의 백시멘트 마감재가 심하게 부식되어 틈이 벌어진 상태였습니다.
여기에 주방 트렌치 주변의 방수층까지 깨져 있어 물이 지하로 직접 스며들고 있었습니다.
단순한 배관 파손보다는 노후된 마감재와 방수 기능 상실이 복합적인 원인이었습니다.
문제가 된 변기를 즉시 탈거하여 내부 상태를 확인하고 꼼꼼하게 재설치 작업을 진행했습니다.
소변기 하단과 트렌치 주변에도 누수가 생기지 않도록 정밀한 방수 보강 처리를 완료했습니다.
최종 수밀 테스트를 통해 더 이상 지하로 물이 새지 않는 것을 확인하며 마무리했습니다.
1. 수원 팔달구 매산로 상가 건물 외벽 실외기 배관 점검 현장
건물 외부로 노출된 에어컨 실외기 주변의 배관 상태를 점검했습니다.
지하 천장 누수와 관련하여 상층부에서 내려오는 배수 라인에 결함이 있는지 확인하는 과정입니다.
실외기 하단 배관 연결 부위의 마감 상태를 꼼꼼하게 체크하였습니다.
2. 수원 팔달구 상가 주방 바닥 방수층 균열 확인
매장 주방의 트렌치 덮개와 타일 접합부를 촬영한 사진입니다.
금속 재질의 배수판과 바닥재 사이에 미세한 유격이 관찰됩니다.
상시 물을 사용하는 공간인 만큼 이 틈새가 누수의 주요 통로가 될 수 있습니다.
방수층 손상 여부를 판단하기 위해 주변부 오염도를 정밀하게 측정했습니다.
3. 수원 팔달구 상가 주방 트렌치 물샘 현장 점검
매장 주방 바닥에 설치된 스테인리스 트렌치 주변을 살펴보았습니다.
트렌치 덮개와 타일 사이의 틈새로 물이 스며들 가능성이 보이는 상태입니다.
지하층으로 이어지는 낙수를 막기 위해 배수구 주변 방수층을 집중적으로 확인했습니다.
4. 수원 팔달구 매장 화장실 배관 상태 점검
수전 주변 벽면 타일 사이로 물이 침투하는지 확인하기 위한 점검입니다.
세면대 상판의 마감 상태가 양호한지 면밀히 살펴보았습니다.
배관 연결부의 미세한 누수 여부를 판단하기 위해 근접 촬영하여 기록했습니다.
5. 팔달구 상가 화장실 변기 하부 누수 지점 발견
변기 밑바닥을 보니 백시멘트가 물에 젖어 검게 변해있는 것을 볼 수 있습니다.
틈새로 스며든 물이 바닥 아래층까지 전달되어 지하 천장 낙수를 유발한 것으로 보입니다.
마감재의 부식 정도를 보니 조속한 방수 작업이 필요한 상태입니다.
6. 팔달구 상가 화장실 바닥 균열 및 침투 확인
바닥 마감재와 타일 사이의 틈새가 물때와 오염물로 가득 차 있습니다.
물이 계속해서 이 틈을 타고 아래층으로 흘러 내려가고 있는 상태입니다.
눈에 보이는 변색 부위 외에도 내부 방수층 균열이 넓게 퍼져 있을 수 있습니다.
정확한 누수 경로를 파악하기 위해 꼼꼼하게 육안 점검을 진행했습니다.
7. 수원 팔달구 상가 화장실 소변기 주변 누수 원인 진단
소변기 하부 마감재가 노후되어 물이 스며들고 있는 현장입니다.
사진에서 보이는 것처럼 소변기와 바닥 타일이 만나는 지점에 오염이 관찰됩니다.
단순히 겉면만 닦아내는 것이 아니라, 내부 방수층의 손상 여부를 파악하여
정밀하게 보수 작업을 진행할 계획입니다.
8. 수원 팔달구 상가 내부 바닥 물샘 흔적 추적
매장 바닥 타일과 문턱이 만나는 지점의 마감 상태를 정밀하게 진단하고 있습니다.
상가 내부에서 사용되는 물이 문턱 아래로 스며들어 지하층까지 전달될 수 있는 경로를 찾는 과정입니다.
타일 사이의 줄눈이나 금속 마감재 부근에 습기가 머물러 있는지 확인하며 누수 지점을 추적했습니다.
9. 수원 팔달구 화장실 변기 하단 백시멘트 오염 및 누수 의심
현장에서 확인한 변기 바닥면의 모습입니다.
정상적인 상태라면 깨끗해야 할 백시멘트가 누수로 인한 습기 때문에 갈색으로 변하고 곰팡이가 발생했습니다.
변기 하단부의 마감재가 이렇게 부식되었다는 것은 이미 상당 기간 물샘 현상이 진행되었음을 의미합니다.
이런 경우에는 단순 보수보다는 변기를 탈거하여 배관과 방수층을 재정비하는 작업이 필요합니다.
10. 팔달구 매장 주방 트렌치 주변 방수 점검 기록
주방 바닥 타일 사이에 위치한 금속 배수 트렌치 부근을 정밀하게 점검했습니다.
배수구 주변으로 물이 고이거나 틈새로 스며드는 흔적이 있는지 살피는 과정입니다.
트렌치 주변 마감재가 노후되면 아래층 천장 낙수로 이어질 수 있어 주의 깊게 봤습니다.
변기 재설치와 트렌치 방수 보강을 통해 지하층 낙수 문제를 완전히 해결하였습니다.
현장을 확인하신 건물주분과 관리소장님께서도 이제야 안심하시며 만족해하셨습니다.
저희 누수탐지관악구는 시공 후 발생할 수 있는 문제에 대해 책임감을 가지고 임합니다.
작업 부위에 대해서는 2년간 A/S를 보장해 드리고 있으니 믿고 맡기셔도 좋습니다.
앞으로도 정직하고 세밀한 공사로 보답하겠습니다.
언제든 도움이 필요하시면 편하게 문의해 주시기 바랍니다.