- 매매 후 리모델링을 하던 세대에서 발생한 누수 건입니다.
- 배관 검사 결과 이상이 없어 외벽 쪽으로 범위를 넓혔습니다.
- 샤시 하단 콘크리트의 오염도가 매우 심각한 상태였습니다.
- 코킹 전체 재시공을 통한 외부 유입 차단 솔루션을 제시했습니다.
매수하신 지 얼마 되지 않은 상황이라 더욱 꼼꼼한 확인이 필요했습니다.
우선 내부 수도 배관에서 새는 곳이 있는지 확인하기 위해 정밀 공압 테스트를 진행했습니다.
다행히 압력 수치에 변동이 없어 집 안의 배관 문제는 아니라는 결론을 내렸습니다.
그렇다면 외부에서 물이 들어올 가능성이 크기에 샤시 주변 상태를 면밀히 살폈습니다.
샤시 하단 벽면에 곰팡이가 가득하고 습기가 머물러 있는 모습이 포착되었습니다.
이는 전형적인 외벽 누수나 코킹 불량 시 나타나는 현상입니다.
비가 올 때마다 미세한 틈으로 빗물이 유입되어 바닥까지 스며든 것으로 분석되었습니다.
단순 보수가 아닌 전체적인 코킹 교체가 시급한 상황이었습니다.
1. 구로구 아파트 창문 실리콘 노후로 인한 물샘 현상
창틀 밑부분의 벽면 마감이 젖어 있고 곳곳에 검은 곰팡이가 올라와 있습니다.
이런 현상은 주로 샤시 코킹이 낡아 그 사이로 빗물이 스며들 때 나타나는 전형적인 모습입니다.
확실한 해결을 위해 노후된 실리콘을 걷어내고 새롭게 충진하는 작업이 필요합니다.
2. 구로구 샤시 코킹 재시공이 필요한 창틀 누수 증상
샷시 프레임과 맞닿은 벽체 부분을 자세히 보면 물기가 스며든 흔적이 가득합니다.
콘크리트 면이 축축하게 젖어 있고 곳곳에 검은 곰팡이가 자리 잡고 있어 관리가 시급해 보입니다.
창틀 실리콘 사이로 빗물이 타고 들어오는 전형적인 외벽 누수 증상입니다.
3. 구로구 개봉동 샤시 하단 습기 및 곰팡이 확인
샤시 하단 콘크리트 면을 살펴보니 물기를 머금은 듯한 어두운 얼룩이 넓게 퍼져 있습니다.
곰팡이가 이미 자리를 잡은 것을 보니 외부에서 빗물이 지속적으로 스며들고 있었던 것으로 보입니다.
창틀 실리콘 노후화로 인해 외벽의 물기가 내부로 유입되는 상황이라 정밀한 점검이 필요합니다.
4. 개봉동 아파트 창호 하단부 습기 및 곰팡이 현장
창틀 바로 밑부분의 벽면이 축축하게 젖어 있고 곰팡이가 심하게 피었습니다.
배관 압력 테스트 결과 이상은 없었기에, 창호 실리콘 사이나 외벽 균열을 통한 침투가 확실해 보입니다.
기존 코킹을 제거하고 새롭게 충진하는 과정이 꼭 필요한 상태입니다.
5. 구로구 아파트 베란다 습기 문제 점검
바닥에 물기가 비쳐서 배관에 구멍이 났는지 확인하고자 정밀 검사를 시작했습니다.
콤프레샤와 압력 게이지를 연결해 배관 내부의 기밀 상태를 하나씩 점검해 나갔습니다.
배관에는 이상이 없다는 결과가 나와 이후 창호나 외벽 쪽으로 시야를 넓혀 조사했습니다.
6. 구로구 개봉동 아파트 베란다 물샘 현장 점검
베란다 확장부 바닥 물기의 원인을 찾기 위해 방문했습니다.
수도 배관 공압 검사 시 압력 저하는 나타나지 않았습니다.
대신 샤시 하단 벽면의 곰팡이와 습기가 눈에 띕니다.
외부에서 유입되는 빗물이 창틀 사이로 스며든 상황입니다.
7. 구로구 베란다 확장부 바닥 물기 진단 과정
인테리어 공사 중 발견된 바닥 물기를 해결하기 위해 정밀 진단에 들어갔습니다.
보일러 하단 배관들에 압력을 주입하여 누수 여부를 판단하는 과정입니다.
장비상의 수치 변화가 나타나지 않는 것으로 보아 수도 관로의 결함은 아닙니다.
따라서 창틀 실리콘이나 외벽 틈새를 통한 외부 빗물 유입을 의심하고 있습니다.
기존의 노후된 실리콘을 모두 제거하고 새롭게 충진하는 전문 재시공 과정을 안내해 드렸으며,
믿고 맡길 수 있는 협력업체를 연결하여 깔끔하게 마무리하실 수 있도록 도왔습니다.
외벽 누수는 눈에 보이지 않는 미세한 틈에서 시작되기에 전문가의 정밀 진단이 필수적입니다.
인테리어 마감을 하기 전 이러한 문제를 발견하여 다행이라고 생각합니다.
앞으로 비가 와도 걱정 없이 지내실 수 있도록 모든 조치를 마쳤습니다.
저희 누수탐지관악구는 시공 이후 2년간 A/S를 제공하여 끝까지 책임지는 서비스를 약속드립니다.
언제나 고객님의 입장에서 가장 효율적인 방법을 제안하겠습니다.