- 매매 후 인테리어 중인 세대의 베란다 바닥 누수 건입니다.
- 공압 검사를 통해 내부 배관 이상 없음을 진단하였습니다.
- 외벽 균열 및 샤시 코킹 불량으로 인한 빗물 유입이 원인이었습니다.
- 기존 실리콘 제거 후 전체 재시공을 진행했습니다.
인테리어 단계에서 누수를 발견한 것은 불행 중 다행이라 할 수 있습니다.
방문 즉시 가장 가능성이 높은 수도 배관 결함을 확인하기 위해 공압 검사를 실시하였습니다.
하지만 압력 변화가 전혀 없는 것으로 보아 내부의 물샘 문제는 아니라는 진단이 나왔습니다.
이어지는 정밀 추적 과정에서 샤시 하단 콘크리트 벽면의 심각한 오염과 습기를 포착했습니다.
이는 전형적인 외벽 누수 증상으로, 노후된 코킹 사이로 빗물이 스며들어 바닥까지 흘러나온 것입니다.
배관 보수가 아닌 창호 주변의 방수 처리가 근본적인 해결책임을 고객님께 상세히 설명드렸습니다.
단순히 위에 덧칠하는 방식이 아니라, 기존 코킹을 완전히 제거하고 새롭게 충진하는 정석 공법을 안내했습니다.
전문 협력업체를 통해 빈틈없이 재시공하여 외부 유입 경로를 완벽히 차단하는 방향으로 가닥을 잡았습니다.
1. 개봉동 아파트 베란다 확장 구역 창문 누수 진단
확장된 공간의 창틀 밑부분을 보니 물기가 머물렀던 흔적이 아주 선명하게 남아 있습니다.
\n벽면 마감재 안쪽까지 습기가 침투해 곰팡이가 번지고 있어 육안으로도 누수 경로가 확인됩니다.
단순히 겉만 말리는 게 아니라 외부 유입로인 코킹 부분을 제대로 보수해야 합니다.
2. 구로구 개봉동 아파트 창문 주변 물샘 현상 확인
창틀 아래쪽 콘크리트 벽면을 살펴보니 이미 축축하게 젖어 있는 게 눈에 들어옵니다.
검게 변한 오염 부위를 보니 외부에서 빗물이 지속적으로 스며들었던 흔적이 역력하네요.
단순히 내부 배관의 문제는 아니라는 점을 이 벽면 상태가 명확히 보여주고 있습니다.
3. 개봉동 샷시 주변 빗물 유입 및 벽면 변색 점검
샤시 프레임과 맞닿은 바닥 쪽 벽면이 검게 젖어 있습니다.
이는 외부에서 유입된 물이 창틀 하단부의 틈새를 통해 스며든 것입니다.
콘크리트 표면에 남은 얼룩과 습기가 누수의 증거를 보여주고 있습니다.
기존 코킹을 제거하고 꼼꼼하게 재충진하여 방수층을 형성해야 합니다.
4. 개봉동 아파트 샤시 하단 벽면 습기 및 오염 진단
샤시 바로 아래쪽 벽면을 보시면 축축하게 젖은 듯한 흔적이 보입니다.
벽체 곳곳에 곰팡이가 피어있고 마감재 부분까지 들뜬 상태를 확인할 수 있어요.
배관 문제는 아니지만 창틀 사이의 틈새로 물이 계속 들어온 것으로 판단됩니다.
이런 경우 외부 코킹 작업을 통해 물길을 차단해 주는 것이 급선무입니다.
5. 구로구 아파트 베란다 습기 문제 점검
바닥에 물기가 비쳐서 배관에 구멍이 났는지 확인하고자 정밀 검사를 시작했습니다.
콤프레샤와 압력 게이지를 연결해 배관 내부의 기밀 상태를 하나씩 점검해 나갔습니다.
배관에는 이상이 없다는 결과가 나와 이후 창호나 외벽 쪽으로 시야를 넓혀 조사했습니다.
6. 구로 지역 아파트 샤시 주변 누수 현장 확인
바닥에 물기가 비쳐서 급하게 방문하여 진단을 진행했습니다.
보일러와 연결된 하단 배관들을 하나씩 체크해 보았는데요.
배관 자체의 결함은 발견되지 않아 내부적인 문제는 아니었습니다.
창틀 하단 콘크리트 면의 오염을 보니 외부 빗물 유입이 의심됩니다.
7. 구로구 개봉동 아파트 베란다 확장 구역 누수 원인 추적
베란다 확장 부위의 습기 문제를 해결하기 위해 정밀 진단에 들어갔습니다.
배관 자체의 문제인지 확인하려고 압력계를 설치하여 공압 검사를 먼저 수행했는데요.
계측기에 나타나는 압력이 일정하게 유지되는 것을 보고 배관 파손 가능성을 제외했습니다.
이제부터는 샤시 코킹이나 외벽 균열을 통한 빗물 유입 여부를 면밀히 조사할 예정입니다.
정확한 진단 과정 없이 공사를 진행했다면 엉뚱한 곳을 파헤치는 낭패를 보셨을 것입니다.
이번 현장은 다행히 정밀 검사를 통해 외벽 코킹 문제임을 빠르게 밝혀내어 효율적으로 해결했습니다.
전문적인 재시공 덕분에 이제 비가 오는 날에도 베란다 바닥이 젖을 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
저희 누수탐지관악구는 시공의 완성도를 위해 철저한 사후관리를 약속드립니다.
모든 작업 부위에 대해 2년간 무상 A/S를 제공하여 끝까지 책임지고 관리해 드립니다.
언제나 기본에 충실한 정직한 시공으로 보답하겠습니다.